Ипотека на коммерческую недвижимость — Банк Уралсиб
19,69%ставка, годовых
19–25,9%ПСК
от 30%первый взнос
до 26 млн ₽сумма, до 15 лет
- Коммерческая
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 20 000 000 ₽
- Срок кредитования – до 15 лет
71 764 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 8 777 574 ₽
По ставке 19,69%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 19,69% годовых Ставка указана при оформлении личного и имущественного страхования. Надбавки (суммируются) к процентной ставке: 1 п. п. при отсутствии личного страхования; 1 п. п. при отсутствии титульного страхования (при приобретении на вторичном рынке); 1 п. п. за несвоевременное продление договоров личного, титульного и имущественного страхования; 3 п. п., если через 12 месяцев после ввода объекта не предоставлены документы о регистрации права (при необходимости). |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 18,991–25,907% годовых |
| Сумма | 3 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ До 26 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Сочи До 13 000 000 ₽ — для Казани, Нижнего Новгорода, Калининграда, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Краснодара, Новосибирска, Тюмени, Челябинска, Красноярска, Уфы, Самары, Хабаровска, Владивостока До 10 000 000 ₽ — для прочих населенных пунктов |
| Срок | от 3 года до 15 лет |
| Первоначальный взнос | от 30% |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 6 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка по форме организации / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Паспорт РФ
- Свидетельство о заключении/расторжении брака / о рождении детей (при отсутствии информации в паспорте)
- Трудовая книжка (при сумме кредита от 12 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 6 000 000 ₽ для прочих регионов)
- Для пенсионеров:
- удостоверение / свидетельство пенсионера.
- Для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) в качестве налогоплательщика НПД.
Банк
Банк Уралсиб
Лицензия Банка России № 2275. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2275действует, по справочнику ЦБАктивы21-е местоиз 349 банков, 830,7 млрд ₽Капитал112,1 млрд ₽норматив Н1.0 14,52 %, минимум 8%Отделения233 офисав 128 городах
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Банк Уралсиб и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Для семей с детьми
ставка от 2% · взнос от 20% Новостройки
ставка 18,69% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 18,69% · без взноса Вторичное жилье
ставка 18,69% · взнос от 15% Под залог имеющегося жилья
ставка 21,2% · без взноса
Похожие программы других банков
Совкомбанк «Коммерческая недвижимость»
ставка 19,99% · ПСК от 19,5%
Челиндбанк «На приобретение апартаментов и машино-мест»
ставка 20% · ПСК от 17,4%
Урал ФД «Коммерческая»
ставка 20% · ПСК от 19,7%
Тимер Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20% · ПСК от 19,2%
ДОМ.РФ Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 19,3% · ПСК от 20,6%
ТАТСОЦБАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 19% · ПСК от 19,6%
Банк «РОССИЯ» «Полезные метры»
ставка 19% · ПСК от 17%
Московский Кредитный Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка от 18,9% · ПСК от 17,3%
