Коммерческая ипотека — Урал ФД
20%ставка, годовых
19,7–25,6%ПСК
от 30%первый взнос
до 20 млн ₽сумма, до 30 лет
- Коммерческая
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 10 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 30 лет
70 331 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 12 739 521 ₽
По ставке 20%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 20% годовых Скидка указана для всех клиентов при оформлении личного и имущественного страхования Скидки и надбавки к процентной ставке (суммируются): –1 п. п. для зарплатных клиентов банка; +2 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,5 п. п. при отсутствии титульного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 19,719–25,612% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽ |
| Срок | от 5 лет до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 30% |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 10 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный / Дифференцированный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 18 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Выписка по счету банка / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная |
Документы
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Для самозанятых: справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика НПД
Банк
Урал ФД
Лицензия Банка России № 249. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 249действует, по справочнику ЦБАктивы126-е местоиз 349 банков, 26,7 млрд ₽Капитал2,92 млрд ₽норматив Н1.0 13,67 %, минимум 8%Отделения10 офисовв 5 городах
АО КБ «Урал ФД»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
С господдержкой для семей с детьми
ставка от 2% · взнос от 20% Для IT-специалистов
ставка 6% · взнос от 20% Ипотечный
ставка 18% · взнос от 20% Новостройка
ставка 18% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
Челиндбанк «На приобретение апартаментов и машино-мест»
ставка 20% · ПСК от 17,4%
Тимер Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20% · ПСК от 19,2%
Совкомбанк «Коммерческая недвижимость»
ставка 19,99% · ПСК от 19,5%
Банк Уралсиб «На коммерческую недвижимость»
ставка 19,69% · ПСК от 19%
ДОМ.РФ Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 19,3% · ПСК от 20,6%
Абсолют Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20,75% · ПСК от 20,5%
ВТБ «Коммерческая недвижимость»
ставка 20,9% · ПСК от 21,6%
ТАТСОЦБАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 19% · ПСК от 19,6%
