Ипотека «Коммерческая недвижимость» — ТАТСОЦБАНК

19%ставка, годовых

19,6–26,5%ПСК

от 20%первый взнос

от 1 год до 30 летсрок

Коммерческая
Выдают ИП
Срок кредитования – до 30 лет
Страхование не обязательно

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

72 931 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 13 003 396 ₽

По ставке 19%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	19% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного, имущественного и титульного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,3 п. п. для держателей зарплатных карт банка или работников бюджетной сферы; –0,5 п. п. при первоначальном взносе от 50%; –0,3 п. п. при оформлении пакета «Комфортная сделка»; –0,4 п. п. при оформлении пакета «Загородная жизнь»; +1 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,5 п. п. при отсутствии титульного страхования; +1 п. п. при отсутствии имущественного страхования. Возможно применение скидки/надбавки до 5 п. п. в зависимости от кредитной истории созаемщиков/поручителей/залогодателей, информации о занятости и других факторов, влияющих на принятие решения.
Полная стоимость кредита (ПСК)	19,592–26,477% годовых
Сумма	от 300 000 ₽ Максимальная сумма определяется банком в зависимости от платежеспособности заемщика.
Срок	от 1 год до 30 лет
Первоначальный взнос	от 20%
Недвижимость	Коммерческая недвижимость
Рынок	Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное, личное, титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 7 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	0,06% в день от суммы просроченной задолженности

Условия на 8 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 18 лет, на момент погашения до 75 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
свидетельство о регистрации по месту пребывания (копия, если нет постоянной регистрации в РФ);
ИНН;
свидетельство о заключении/расторжении брака;
СНИЛС;
военный билет для мужчин моложе 30 лет (копия);
трудовая книжка, заверенная работодателем (копия).
Дополнительно для самозанятых:
справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД;
подробное информационное письмо о деятельности (направление, масштабы деятельности, численность сотрудников и т.п.).
Дополнительно для ИП:
информационное письмо.

Банк

ТАТСОЦБАНК

Лицензия Банка России № 480. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 480действует, по справочнику ЦБ Активы119-е местоиз 349 банков, 32,1 млрд ₽Капитал9,03 млрд ₽норматив Н1.0 43,02 %, минимум 8%Отделения36 офисовв 4 городах

АО «ТАТСОЦБАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

КЛЮЧевой процент ставка 18% · взнос от 20% Рефинансирование ставка 18% · без взноса Дом мечты ставка 18% · взнос от 20% Рефинансирование (коммерческая недвижимость) ставка 19% · без взноса

Ипотека «Коммерческая недвижимость» — ТАТСОЦБАНК

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков