Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Альфа-Банк
от 18,69%ставка, годовых
18,9–28,3%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 100 млн ₽сумма, до 30 лет
- Коммерческая
- Сумма кредита – до 100 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 30 лет
71 848 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 743 419 ₽
По ставке 18,69%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 18,69–19,59% годовых Минимальная процентная ставка 18,99% годовых указана с учетом возможных скидок у партнеров / по категории заемщика / за подачу онлайн-заявки, максимальная ставка — 19,59% годовых. Скидки (не суммируются) и надбавки к процентным ставкам: –0,4 п. п. при быстром выходе на сделку (действует до 30.11.2026); –0,3 п. п. при оформлении онлайн-заявки; –0,3 п. п. дли недвижимости у ключевого партнера банка; –0,3 п. п. дли недвижимости у Exclusive-партнера банка; –0,4 п. п. для зарплатных клиентов банка и клиентов А-Клуб; –0,2 п. п. для клиентов категории Alfa Only; +0,7 п. п. при отсутствии личного страхования; +1 п. п. при невыполнении требований об имущественном страховании. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 18,887–28,255% годовых |
| Сумма | 600 000 ₽ – 100 000 000 ₽ До 100 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Сочи До 35 000 000 ₽ — для иных регионов |
| Срок | от 3 года до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Первичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки |
Условия на 9 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Самозанятый |
| Стаж | От 4 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Полный перечень документов определяется индивидуально и предоставляется по запросу банка.
Банк
Альфа-Банк
Лицензия Банка России № 1326. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1326действует, по справочнику ЦБАктивы4-е местоиз 349 банков, 13,87 трлн ₽Капитал1,29 трлн ₽норматив Н1.0 11,55 %, минимум 8%Отделения1 155 офисовв 538 городах
АО «АЛЬФА-БАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Альфа-Банк и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20,1% Дальневосточная и Арктическая
ставка 2% · взнос от 20,1% Для IT-специалистов
ставка 6% · взнос от 20,1% Вторичное жилье
ставка от 16,99% · взнос от 20,1% Новостройки
ставка 16,99% · взнос от 20,1% На покупку дома
ставка 19,5% · взнос от 20,1% Рефинансирование
ставка 18,99% · без взноса
Похожие программы других банков
Центр-инвест «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,75% · ПСК от 17,2%
Металлинвестбанк «Коммерческая»
ставка 18,59% · ПСК от 18,6%
Банк Акцепт «На приобретение коммерческой недвижимости»
ставка 18,8% · ПСК от 17,6%
Банк «Санкт-Петербург» «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,49% · ПСК от 18,2%
Московский Кредитный Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка от 18,9% · ПСК от 17,3%
ТАТСОЦБАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 19% · ПСК от 19,6%
Банк «РОССИЯ» «Полезные метры»
ставка 19% · ПСК от 17%
Банк «ОРЕНБУРГ» «Коммерческая»
ставка от 18,35% · ПСК от 19,4%
