Ипотека «Полезные метры» — Банк «РОССИЯ»
19%ставка, годовых
17–28,5%ПСК
от 20%первый взнос
до 50 млн ₽сумма, до 30 лет
- Коммерческая
- Выдают ИП
72 931 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 13 003 396 ₽
По ставке 19%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 19% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к ставке: –0,2 п. п. при подаче онлайн-заявки; –2 п. п. для зарплатных клиентов банка; –0,4 п. п. при сумме кредита свыше 15 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, свыше 10 000 000 ₽ в остальных случаях; –0,2 п. п. за объект на проектном финансировании банка; –0,4 п. п. за прямую сделку без альтернатив (для вторичного рынка); +1 п. п. при отказе от личного страхования; +1 п. п. при отказе от титульного страхования (для вторичного рынка). |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 16,988–28,491% годовых |
| Сумма | 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 год до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,01% |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость / Машино-место |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 14 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 6 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Выписка со счета / Выписка из Социального фонда России / Справка по образцу государственного учреждения / Справка о размере пенсии / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС (при наличии);
- для мужчин до 27 лет — военный билет, удостоверение личности военнослужащего, документ, подтверждающий отсрочку от военной службы на весь период призывного возраста;
- трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / выписка из электронной трудовой книжки / контракт или справка с места работы (для военнослужащих);
- свидетельство о браке / о расторжении брака / брачный договор (при наличии);
- свидетельство о рождении детей (при наличии);
- документы, подтверждающие степень родства заемщика и созаемщика (если применимо).
- Для ИП:
- выписка из ЕГРИП (по запросу);
- пояснительная записка об осуществляемой деятельности;
- лицензии (разрешения), выданные юридическому лицу, на право осуществления деятельности;
- документ, подтверждающий местонахождение юридического лица и его постоянно действующего органа управления.
- Для самозанятых:
- патент для самозанятых граждан РФ / справка о регистрации в качестве самозанятого.
Банк
Банк «РОССИЯ»
Лицензия Банка России № 328. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 328действует, по справочнику ЦБАктивы14-е местоиз 349 банков, 1,50 трлн ₽Капитал160,3 млрд ₽норматив Н1.0 12,07 %, минимум 8%Отделения61 офисв 39 городах
АО «АБ «РОССИЯ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20% Семейная для военных
ставка от 2% · взнос от 20% ИТ
ставка 6% · взнос от 20% Военная на готовое жилье
ставка 17% · взнос от 20% Рефинансирование военной ипотеки
ставка 17% · без взноса Военная на новостройку
ставка 17% · взнос от 20% Доступные метры
ставка 18% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 18% · без взноса Новые метры
ставка 18% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
ТАТСОЦБАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 19% · ПСК от 19,6%
Московский Кредитный Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка от 18,9% · ПСК от 17,3%
Банк Акцепт «На приобретение коммерческой недвижимости»
ставка 18,8% · ПСК от 17,6%
Центр-инвест «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,75% · ПСК от 17,2%
ДОМ.РФ Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 19,3% · ПСК от 20,6%
Альфа-Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка от 18,69% · ПСК от 18,9%
Металлинвестбанк «Коммерческая»
ставка 18,59% · ПСК от 18,6%
Банк «Санкт-Петербург» «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,49% · ПСК от 18,2%
