Ипотека «Семейная для военных» — Банк «РОССИЯ»
от 2%ставка, годовых
16–28,5%ПСК
от 20%первый взнос
до 18 млн ₽сумма, до 15 лет
- Для военных
- Новостройка
- Без подтверждения дохода
- Льготная процентная ставка
- Погашение кредита за счет накопительных взносов участника НИС
48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽
По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в 1-й год до 50% от стоимости недвижимости. Скидка к процентной ставке: 0,2 п. п. для зарплатных клиентов банка. При несоблюдении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ + 2 п. п. / +2,5 п. п. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 15,988–28,491% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей. |
| Срок | от 1 год до 15 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,01% В качестве первоначального взноса учитывается сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Внесение собственных средств заемщика допускается по желанию. |
| Недвижимость | Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж |
| Рынок | Первичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | Отсутствует на период участия заемщика в НИС |
Условия на 6 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 50 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Военнослужащий |
| Стаж | Участие в НИС не менее 3 лет |
| Подтверждение дохода | не обязательно. Не требуется |
| Регистрация | Постоянная, на территории РФ |
Документы
- Обязательные документы:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- свидетельство о рождении ребенка/детей, и также документы, подтверждающие наличие у детей гражданства РФ;
- свидетельство участника НИС о праве на получение целевого жилищного займа.
- Дополнительно при рефинансировании:
- договор целевого жилищного займа (копия);
- справка от банка-кредитора об остатке задолженности по кредиту с указанием суммы остатка ссудной задолженности, суммы начисленных процентов за пользование кредитом, комиссий и прочих платежей;
- кредитный договор (копия) и дополнительные соглашения к нему, актуальный график платежей, уведомление о полной стоимости кредита;
- договор залога (копия) и дополнительные соглашения к нему (в случае, если объект недвижимости находится в залоге у банка-кредитора рефинансируемого кредита на основании договора).
- Для принятия решения о выдаче кредита банк вправе запросить дополнительную информацию и документы.
Банк
Банк «РОССИЯ»
Лицензия Банка России № 328. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 328действует, по справочнику ЦБАктивы14-е местоиз 349 банков, 1,50 трлн ₽Капитал160,3 млрд ₽норматив Н1.0 12,07 %, минимум 8%Отделения61 офисв 39 городах
АО «АБ «РОССИЯ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20% ИТ
ставка 6% · взнос от 20% Военная на готовое жилье
ставка 17% · взнос от 20% Рефинансирование военной ипотеки
ставка 17% · без взноса Военная на новостройку
ставка 17% · взнос от 20% Доступные метры
ставка 18% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 18% · без взноса Новые метры
ставка 18% · взнос от 20% Полезные метры
ставка 19% · взнос от 20%
