Коммерческая ипотека — Металлинвестбанк
18,59%ставка, годовых
18,6–22,7%ПСК
от 20%первый взнос
до 30 млн ₽сумма, до 30 лет
- Коммерческая
- Выдают ИП
- Ипотека доступна заемщикам с 18 лет
- Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка
71 499 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 659 729 ₽
По ставке 18,59%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 18,59% годовых Ставка указана при оформлении личного и имущественного страхования. Надбавка к процентной ставке: 2 п. п. при отказе от личного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 18,644–22,725% годовых |
| Сумма | 250 000 ₽ – 30 000 000 ₽ От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области От 250 000 ₽ до 15 000 000 ₽ — для Краснодарского края, Свердловской области, Пермского края, Тюменской области, Новосибирской области, Воронежской области, Нижегородской области, Республики Татарстан, Республики Башкортостан, Красноярского края, Ростовской области, Самарской области От 250 000 ₽ до 10 000 000 ₽ — для иных регионов |
| Срок | от 1 год до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 5 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 30 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- документ о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации на территории РФ);
- документ об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву);
- трудовая книжка, заверенная работодателем (копия) / трудовой контракт / контракт, справка с места службы для военнослужащих;
- документ о семейном положении: свидетельство о заключении/расторжении брака / иные документы;
- брачный договор (при наличии).
- Дополнительные документы:
- пенсионное удостоверение / трудовой договор / договор об аренде жилого помещения и т. д.;
- ИНН;
- документы, подтверждающие наличие в собственности дорогого имущества;
- документы об образовании;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (если применимо);
- любые другие документы.
- Дополнительные документы для ИП:
- краткая характеристика деятельности (в произвольной форме);
- управленческий баланс и ОПиУ по форме банка (для ИП на ЕНВД).
Банк
Металлинвестбанк
Лицензия Банка России № 2440. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2440действует, по справочнику ЦБАктивы37-е местоиз 349 банков, 239,7 млрд ₽Капитал35,5 млрд ₽норматив Н1.0 15,32 %, минимум 8%Отделения48 офисовв 36 городах
ПАО АКБ «Металлинвестбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20% Для ИТ-специалистов
ставка 5,99% · взнос от 20% На жилье
ставка 17,5% · взнос от 20% На машино-места и кладовки
ставка 18,3% · взнос от 30% На строительство дома
ставка 19,3% · взнос от 30%
Похожие программы других банков
Банк «Санкт-Петербург» «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,49% · ПСК от 18,2%
Альфа-Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка от 18,69% · ПСК от 18,9%
Центр-инвест «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,75% · ПСК от 17,2%
Банк Акцепт «На приобретение коммерческой недвижимости»
ставка 18,8% · ПСК от 17,6%
Банк «ОРЕНБУРГ» «Коммерческая»
ставка от 18,35% · ПСК от 19,4%
Московский Кредитный Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка от 18,9% · ПСК от 17,3%
Банк Финсервис «Нежилая недвижимость»
ставка 18,25% · ПСК от 19%
ТАТСОЦБАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 19% · ПСК от 19,6%
