Семейная ипотека — Металлинвестбанк

от 2%ставка, годовых

16,6–19,7%ПСК

от 20%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 15 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка и вторичка
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки
Возможно рефинансирование оформленного ранее ипотечного кредита

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома; если размер первоначального взноса более 50%. Надбавка к процентной ставке: 0,5 п. п. при отсутствии личного страхования. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п. / 3,5 п. п. (для кредитов на ИЖС).
Полная стоимость кредита (ПСК)	16,604–19,674% годовых
Сумма	250 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей.
Срок	от 1 год до 15 лет
Первоначальный взнос	от 20,01% От 30,01% при приобретении/строительстве жилого дома
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 30 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 18 лет, на момент погашения до 70 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
документ о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации на территории РФ);
документ об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву);
трудовая книжка, заверенная работодателем (копия) / трудовой контракт / контракт, справка с места службы для военнослужащих;
СНИЛС и свидетельство о рождении ребенка/детей, справка, подтверждающая факт установления инвалидности (если применимо);
документ о регистрации по месту жительства ребенка/детей;
документ о семейном положении: свидетельство о заключении/расторжении брака / иные документы;
брачный договор (при наличии).
Дополнительные документы:
пенсионное удостоверение / трудовой договор / договор об аренде жилого помещения и т. д.;
ИНН;
документы, подтверждающие наличие в собственности дорогого имущества;
документы об образовании;
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (если применимо);
любые другие документы.
Дополнительные документы для ИП:
краткая характеристика деятельности (в произвольной форме);
управленческий баланс и ОПиУ по форме банка (для ИП на ЕНВД).

Банк

Металлинвестбанк

Лицензия Банка России № 2440. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2440действует, по справочнику ЦБ Активы37-е местоиз 349 банков, 239,7 млрд ₽Капитал35,5 млрд ₽норматив Н1.0 15,32 %, минимум 8%Отделения48 офисовв 36 городах

ПАО АКБ «Металлинвестбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Для ИТ-специалистов ставка 5,99% · взнос от 20% На жилье ставка 17,5% · взнос от 20% На машино-места и кладовки ставка 18,3% · взнос от 30% Коммерческая ставка 18,59% · взнос от 20% На строительство дома ставка 19,3% · взнос от 30%

Семейная ипотека — Металлинвестбанк

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков