Семейная ипотека — Альфа-Банк
от 2%ставка, годовых
16,5–25,6%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 18 млн ₽сумма, до 15 лет
- Семейная: ставка зависит от числа детей
- Новостройка и вторичка
- Можно с материнским капиталом
- Выдают ИП
- Присутствует программа государственной поддержки
- Срок кредитования – до 30 лет
48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽
По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. Надбавка к процентной ставке: 1 п. п. при отсутствии личного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 16,483–25,584% годовых |
| Сумма | 600 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей. |
| Срок | от 3 года до 15 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% |
| Недвижимость | Квартира |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | можно направить |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки |
Условия на 9 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 4 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная |
Документы
- Паспорт РФ
- СНИЛС (заемщика и ребенка/детей)
- Свидетельство о рождении ребенка/детей
- Справка об установлении категории «ребенок-инвалид» (если имеется инвалидность)
- Свидетельство о браке/разводе / Справка об отсутствии регистрации брака / Свидетельство о смерти
- Полный перечень документов определяется индивидуально и предоставляется по запросу банка.
Банк
Альфа-Банк
Лицензия Банка России № 1326. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1326действует, по справочнику ЦБАктивы4-е местоиз 349 банков, 13,87 трлн ₽Капитал1,29 трлн ₽норматив Н1.0 11,55 %, минимум 8%Отделения1 155 офисовв 538 городах
АО «АЛЬФА-БАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Альфа-Банк и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Дальневосточная и Арктическая
ставка 2% · взнос от 20,1% Для IT-специалистов
ставка 6% · взнос от 20,1% Вторичное жилье
ставка от 16,99% · взнос от 20,1% Новостройки
ставка 16,99% · взнос от 20,1% Коммерческая недвижимость
ставка от 18,69% · взнос от 20,1% На покупку дома
ставка 19,5% · взнос от 20,1% Рефинансирование
ставка 18,99% · без взноса
Похожие программы других банков
Газпромбанк «Семейная»
ставка от 2% · ПСК от 16%
Сибсоцбанк «Семейная ДОМ.РФ»
ставка от 2% · ПСК от 16,4%
Ланта-Банк «Семейная»
ставка от 2% · ПСК от 6%
Сургутнефтегазбанк «Семейная»
ставка от 2% · ПСК от 2,6%
Россельхозбанк «Семейная»
ставка от 2% · ПСК от 24,7%
Урал ФД «С господдержкой для семей с детьми»
ставка от 2% · ПСК от 3,4%
Сбербанк «Семейная»
ставка от 2% · ПСК от 17,6%
СЕВЕРГАЗБАНК «Семейная»
ставка от 2% · ПСК от 6,5%
