Семейная ипотека — СЕВЕРГАЗБАНК

от 2%ставка, годовых

6,5–19,4%ПСК

от 20,1%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 30 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка
Можно с материнским капиталом
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

43 426 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 5 922 234 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. Надбавка к процентной ставке: 1 п. п. при отсутствии личного страхования. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п.
Полная стоимость кредита (ПСК)	6,535–19,377% годовых
Сумма	300 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей.
Срок	от 3 года до 30 лет
Первоначальный взнос	от 20,1%
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный
Материнский капитал	можно направить
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере 1/366 ключевой ставки ЦБ РФ (% годовых) на день заключения договора

Условия на 6 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 20 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке / Справка государственного учреждения / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
СНИЛС;
трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р или из выписки Социального фонда России;
СНИЛС ребенка/детей;
свидетельство о рождении ребенка/детей;
документы, подтверждающие установление категории «ребенок-инвалид»;
брачный договор.

Банк

СЕВЕРГАЗБАНК

Лицензия Банка России № 2816. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2816действует, по справочнику ЦБ Активы74-е местоиз 349 банков, 74,7 млрд ₽Капитал5,49 млрд ₽норматив Н1.0 16,93 %, минимум 8%Отделения29 офисовв 16 городах

АО «БАНК СГБ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Дальневосточная и Арктическая ставка 2% · взнос от 20,1% Для IT-специалистов ставка 6% · взнос от 20,1% Военная ставка 18,5% · взнос от 20,1% Рефинансирование Военная ставка 18,5% · без взноса Рефинансирование ставка 18,9% · без взноса На новостройку ставка 18,9% · взнос от 20,1% На готовое жилье ставка 18,9% · взнос от 20,1% Загородная недвижимость ставка 22% · взнос от 30,1%

Семейная ипотека — СЕВЕРГАЗБАНК

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков