Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Московский Кредитный Банк
от 18,9%ставка, годовых
17,3–24%ПСК
от 20%первый взнос
до 70 млн ₽сумма, до 30 лет
- Коммерческая
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 70 000 000 руб.
- Срок кредита – до 30 лет
72 581 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 919 444 ₽
По ставке 18,9%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 18,9–21,9% годовых Ставки указаны для всех клиентов при оформлении личного страхования. Скидки и надбавки к ставке: –0,3 п. п. при подаче онлайн-заявки; –0,5 п. п. для зарплатных клиентов банка; –0,3 п. п. для клиентов, имеющих кредит банка или Дальневосточного банка; –0,5 п. п. для сотрудников НК «Роснефть» или ОАО «УГМК»; +2 п. п. при отказе от опции «Внесение платежа на счет за 15 дней до даты списания»; +1 п. п. при отсутствии личного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 17,318–24,046% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 70 000 000 ₽ До 70 000 000 ₽ — для недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО До 35 000 000 ₽ — для недвижимости в других регионах РФ |
| Срок | от 1 год до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,01% |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой/имеющейся недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 5 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 1 месяца на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Справка о размере пенсии / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
- трудовая книжка (копия) / выписка из трудовой книжки / сведения о трудовой деятельности (СТД-Р/СТД-СФР) / трудовой договор (копия) / контракт (копия) / договор ГПХ / справка с места работы (службы);
- справка о постановке на учет в качестве плательщика НПД (для самозанятых).
- Для граждан Республики Беларусь:
- паспорт гражданина Республики Беларусь с нотариальным переводом;
- вид на жительство с отметкой о регистрации по месту жительства (иначе — уведомление о постановке на миграционный учет).
- Банком могут быть запрошены дополнительные документы:
- пенсионное удостоверение;
- служебное удостоверение;
- водительское удостоверение;
- загранпаспорт;
- военный билет;
- СНИЛС;
- ИНН.
Банк
Московский Кредитный Банк
Лицензия Банка России № 1978. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1978действует, по справочнику ЦБАктивы9-е местоиз 349 банков, 4,78 трлн ₽Капитал370,0 млрд ₽норматив Н1.0 11,64 %, минимум 8%Отделения115 офисовв 54 городах
ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Дальневосточная и Арктическая
ставка 2% · взнос от 20% Для семей с детьми
ставка от 2% · взнос от 20% На новостройку
ставка от 17,9% · взнос от 20% На готовое жилье
ставка от 17,9% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка от 17,9% · без взноса Дом с землей
ставка от 18,9% · взнос от 20% На машино-место
ставка от 19,9% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
Банк Акцепт «На приобретение коммерческой недвижимости»
ставка 18,8% · ПСК от 17,6%
ТАТСОЦБАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 19% · ПСК от 19,6%
Банк «РОССИЯ» «Полезные метры»
ставка 19% · ПСК от 17%
Центр-инвест «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,75% · ПСК от 17,2%
Альфа-Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка от 18,69% · ПСК от 18,9%
Металлинвестбанк «Коммерческая»
ставка 18,59% · ПСК от 18,6%
ДОМ.РФ Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 19,3% · ПСК от 20,6%
Банк «Санкт-Петербург» «Коммерческая недвижимость»
ставка 18,49% · ПСК от 18,2%
