Ипотека для семей с детьми — Московский Кредитный Банк

от 2%ставка, годовых

16,4–18,7%ПСК

от 20%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 15 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в 1-й год до 50% от стоимости недвижимости. Надбавка к ставке: 1 п. п. при отсутствии личного страхования. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п. / 3,5 п. п. (для кредитов на ИЖС). При несоблюдении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ + 2 п. п. / +2,5 п. п.
Полная стоимость кредита (ПСК)	16,421–18,656% годовых
Сумма	500 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей. Возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ / 15 000 000 ₽ соответственно, путем оформления двух кредитов на приобретение одного объекта недвижимости (второй кредит на сумму свыше лимита по госпрограмме оформляется на условиях рыночной программы).
Срок	от 1 год до 15 лет
Первоначальный взнос	от 20,01%
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 2 рабочих дней
Как оформить	Офис банка / Онлайн
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 5 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 18 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 1 месяца на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Справка о размере пенсии / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
СНИЛС (заемщика и ребенка/детей);
свидетельство о заключении/расторжении брака (при наличии);
свидетельства о рождении детей;
трудовая книжка (копия) / выписка из трудовой книжки / сведения о трудовой деятельности (СТД-Р/СТД-СФР) / трудовой договор (копия) / контракт (копия) / договор ГПХ / справка с места работы (службы);
справка о постановке на учет в качестве плательщика НПД (для самозанятых).
Банком могут быть запрошены дополнительные документы:
пенсионное удостоверение;
служебное удостоверение;
водительское удостоверение;
загранпаспорт;
военный билет;
ИНН.

Банк

Московский Кредитный Банк

Лицензия Банка России № 1978. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 1978действует, по справочнику ЦБ Активы9-е местоиз 349 банков, 4,78 трлн ₽Капитал370,0 млрд ₽норматив Н1.0 11,64 %, минимум 8%Отделения115 офисовв 54 городах

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Дальневосточная и Арктическая ставка 2% · взнос от 20% На новостройку ставка от 17,9% · взнос от 20% На готовое жилье ставка от 17,9% · взнос от 20% Рефинансирование ставка от 17,9% · без взноса Коммерческая недвижимость ставка от 18,9% · взнос от 20% Дом с землей ставка от 18,9% · взнос от 20% На машино-место ставка от 19,9% · взнос от 20%

Ипотека для семей с детьми — Московский Кредитный Банк

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков