Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Центр-инвест

18,75%ставка, годовых

17,2–23,7%ПСК

от 30%первый взнос

до 20 млн ₽сумма, до 20 лет

Коммерческая
Срок кредитования – до 20 лет
Сниженная процентная ставка для медицинских работников

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 31% Срок

66 292 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 11 770 180 ₽

По ставке 18,75%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	18,75% годовых Ставка указана для всех клиентов при первоначальном взносе от 30,01%. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,5 п. п. при первоначальном взносе от 50,01%; –1 п. п. для зарплатных клиентов банка; –0,5 п. п. для медицинских работников; –0,5 п. п. для клиентов, оформляющих первый кредит (не считая кредитов микрофинансовых организаций и кредитов на банковскую карту); –0,5 п. п. для участников стипендиального конкурса ФЦК «Образование и наука ЮФО»; –1 п. п. для работников государственных структур, министерств и ведомств; +0,25 п. п. при отказе от передачи в банк документов в электронном виде; +1 п. п. если недвижимость находится на территории Москвы и Московской области (не применимо для зарплатных клиентов).
Полная стоимость кредита (ПСК)	17,15–23,735% годовых
Сумма	300 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок	от 1 год до 20 лет
Первоначальный взнос	от 30% От 20,01% — для зарплатных зарплатных клиентов банка
Недвижимость	Коммерческая недвижимость
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Не обязательно
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 19 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 18 лет
Кому выдают	Работник по найму
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Справка в свободной форме / Справка по образцу государственного учреждения / Выписка из Социального фонда России / Выписка со счета банка / Справка о размере пенсии
Регистрация	Постоянная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
СНИЛС (копия);
ИНН;
трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / сведения о трудовой деятельности (в бумажном или электронном виде);
паспорт РФ (копия) и согласие супруга(-ги) на залог имущества (если применимо).
Данные о доходе / занятости / ИНН / СНИЛС могут быть получены посредством инфраструктуры цифрового профиля («Госуслуги»).
При наличии:
свидетельство о заключении/расторжении брака;
документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (недвижимости, автотранспорта, катеров, яхт и прочее).

Банк

Центр-инвест

Лицензия Банка России № 2225. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2225действует, по справочнику ЦБ Активы49-е местоиз 349 банков, 154,2 млрд ₽Капитал19,7 млрд ₽норматив Н1.0 13,24 %, минимум 8%Отделения92 офисав 56 городах

ПАО КБ «Центр-инвест»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Семейная ставка от 2% · взнос от 30% Для ИТ-специалистов ставка 6% · взнос от 30% Для отличников ставка 15% · взнос от 30% Для многодетной семьи ставка от 16,25% · взнос от 30% Зеленая ставка 17,75% · взнос от 30% Приобретение недвижимости ставка 18,25% · взнос от 30% Строительство дома ставка 18,25% · взнос от 30%

Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Центр-инвест

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков