Ипотека «Дом мечты» — ТАТСОЦБАНК
18%ставка, годовых
18,6–25,5%ПСК
от 20%первый взнос
от 1 год до 30 летсрок
- Дом и участок
- Можно с материнским капиталом
- Выдают ИП
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возможно использование материнского капитала для снижения первоначального взноса
69 449 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 167 764 ₽
По ставке 18%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 18% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного, имущественного и титульного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,3 п. п. для держателей зарплатных карт банка или работников бюджетной сферы; –0,5 п. п. при первоначальном взносе свыше 50%; –0,3 п. п. при оформлении пакета «Комфортная сделка»; –0,4 п. п. при оформлении пакета «Загородная жизнь»; +1 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,5 п. п. при отсутствии титульного страхования; +1 п. п. при отсутствии имущественного страхования. Возможно применение скидки/надбавки до 5 п. п. в зависимости от кредитной истории созаемщиков/поручителей/залогодателей, информации о занятости и других факторов, влияющих на принятие решения. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 18,55–25,479% годовых |
| Сумма | от 300 000 ₽ Максимальная сумма определяется банком в зависимости от платежеспособности заемщика |
| Срок | от 1 год до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Недвижимость | Квартира / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Земельный участок |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | можно направить |
| Страхование | Имущественное, личное, титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой/имеющейся недвижимости / Поручительство |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 7 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 0,06% в день от суммы просроченной задолженности |
Условия на 8 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- свидетельство о регистрации по месту пребывания (копия, если нет постоянной регистрации в РФ);
- ИНН;
- свидетельство о заключении/расторжении брака;
- СНИЛС;
- военный билет для мужчин моложе 30 лет (копия);
- трудовая книжка, заверенная работодателем (копия).
- Дополнительно для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД;
- подробное информационное письмо о деятельности (направление, масштабы деятельности, численность сотрудников и т.п.).
- Дополнительно для ИП:
- информационное письмо.
- При использовании средств материнского капитала:
- государственный сертификат на материнский капитал;
- документ из территориального органа Социального Фонда России об остатке средств материнского капитала.
Банк
ТАТСОЦБАНК
Лицензия Банка России № 480. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 480действует, по справочнику ЦБАктивы119-е местоиз 349 банков, 32,1 млрд ₽Капитал9,03 млрд ₽норматив Н1.0 43,02 %, минимум 8%Отделения36 офисовв 4 городах
АО «ТАТСОЦБАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
КЛЮЧевой процент
ставка 18% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 18% · без взноса Коммерческая недвижимость
ставка 19% · взнос от 20% Рефинансирование (коммерческая недвижимость)
ставка 19% · без взноса
Похожие программы других банков
Банк «Левобережный» «Покупка дома»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
Банк «Левобережный» «Строительство дома»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
Тимер Банк «Свой дом»
ставка 18% · ПСК от 16,9%
Томскпромстройбанк «Строительство жилого дома»
ставка 17,8% · ПСК от 17,7%
Энергобанк «Новый дом»
ставка 18,2% · ПСК от 18,2%
Центр-инвест «Строительство дома»
ставка 18,25% · ПСК от 15,5%
Московский Кредитный Банк «Дом с землей»
ставка от 18,9% · ПСК от 17,3%
Фора-Банк «Фора-дом»
ставка 18,9% · ПСК от 18,4%
