Ипотека «Строительство жилого дома» — Томскпромстройбанк
17,8%ставка, годовых
17,7–21,1%ПСК
от 20%первый взнос
до 20 млн ₽сумма, до 20 лет
- Дом и участок
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
68 757 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 001 721 ₽
По ставке 17,8%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 17,8% годовых Надбавка к процентной ставке: 0,6 п. п. до регистрации залога в пользу банка. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 17,705–21,1% годовых |
| Сумма | 300 000 ₽ – 20 000 000 ₽ |
| Срок | от 6 месяцев до 20 лет |
| Первоначальный взнос | от 20% От сметной стоимости объекта недвижимости |
| Недвижимость | Загородный дом или коттедж / Земельный участок |
| Рынок | Первичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) |
| Обеспечение | Залог недвижимости: |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 10 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный / Индивидуальный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 19 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | Общий стаж более 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка по форме организации / Выписка со счета банка / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Паспорт
- СНИЛС
- Военный билет для мужчин до 30 лет (копия)
- Свидетельства о заключении (расторжении) брака
- Свидетельства о рождении детей либо паспорта детей от 14 до 23 лет (копии)
- Трудовая книжка (копия) / трудовой договор или контракт (копия) / сведения о трудовой деятельности по формам СТД-Р или СТД-СФР
- Документы по залоговому имуществу
- Пенсионное удостоверение (для пенсионеров)
- Для индивидуальных предпринимателей:
- ИНН;
- ОГРН / лист записи ЕГРИП (копия);
- лицензии (патенты, разрешения) на осуществление отдельных видов деятельности (копии);
- пояснительная записка об основных видах деятельности, сведения о крупных постоянных поставщиках и подрядчиках;
- справка об отсутствии задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами;
- справка об отсутствии/наличии картотеки неоплаченных документов к расчетным счетам / справка об отсутствии/наличии ссудной задолженности / справка о кредитной истории;
- сведения о дебиторской и кредиторской задолженности / справка об отсутствии/наличии просроченной задолженности по заработной плате / справка о товарно-материальных запасах (при наличии);
- справка об отсутствии/наличии скрытых потерь (неликвидных запасов и требований, безнадежных ко взысканию).
- Для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика НПД.
Банк
Томскпромстройбанк
Лицензия Банка России № 1720. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1720действует, по справочнику ЦБАктивы189-е местоиз 349 банков, 8,82 млрд ₽Капитал1,17 млрд ₽норматив Н1.0 20,99 %, минимум 8%Отделения6 офисовв 6 городах
ПАО «Томскпромстройбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 16,95% · без взноса Жилье в кредит
ставка 17,5% · взнос от 20% Новостройка
ставка 17,5% · взнос от 20% Под залог недвижимости
ставка 19,8% · без взноса
Похожие программы других банков
ТАТСОЦБАНК «Дом мечты»
ставка 18% · ПСК от 18,6%
Банк «Левобережный» «Покупка дома»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
Банк «Левобережный» «Строительство дома»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
Тимер Банк «Свой дом»
ставка 18% · ПСК от 16,9%
Энергобанк «Новый дом»
ставка 18,2% · ПСК от 18,2%
Центр-инвест «Строительство дома»
ставка 18,25% · ПСК от 15,5%
НИКО-БАНК «Экодолье Оренбург»
ставка от 16,9% · ПСК от 17,7%
Новобанк «На строительство жилого дома»
ставка от 16,75% · ПСК от 17,3%
