Ипотека под залог недвижимости — Томскпромстройбанк
19,8%ставка, годовых
20,5–21,4%ПСК
без взносапервый взнос
до 25 млн ₽сумма, до 10 лет
- Под залог жилья
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
86 369 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 5 864 300 ₽
По ставке 19,8%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 19,8% годовых |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 20,471–21,406% годовых |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 25 000 000 ₽ |
| Срок | от 10 месяцев до 10 лет |
| Первоначальный взнос | не требуется |
| Недвижимость | Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Апартаменты / Коммерческая недвижимость / Гараж / Земельный участок |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущество (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 7 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный / Индивидуальный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ |
Условия на 19 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 65 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | Общий стаж от 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка по форме организации / Выписка со счета банка / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Паспорт
- СНИЛС
- Военный билет для мужчин до 30 лет (копия)
- Свидетельства о заключении (расторжении) брака
- Свидетельства о рождении детей либо паспорта детей от 14 до 23 лет (копии)
- Трудовая книжка (копия) / трудовой договор или контракт (копия) / сведения о трудовой деятельности по формам СТД-Р или СТД-СФР
- Документы по залоговому имуществу
- Пенсионное удостоверение (для пенсионеров)
- Для индивидуальных предпринимателей:
- ИНН;
- ОГРН / лист записи ЕГРИП (копия);
- лицензии (патенты, разрешения) на осуществление отдельных видов деятельности (копии);
- пояснительная записка об основных видах деятельности, сведения о крупных постоянных поставщиках и подрядчиках;
- справка об отсутствии задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами;
- справка об отсутствии/наличии картотеки неоплаченных документов к расчетным счетам / справка об отсутствии/наличии ссудной задолженности / справка о кредитной истории;
- сведения о дебиторской и кредиторской задолженности / справка об отсутствии/наличии просроченной задолженности по заработной плате / справка о товарно-материальных запасах (при наличии);
- справка об отсутствии/наличии скрытых потерь (неликвидных запасов и требований, безнадежных ко взысканию).
- Для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика НПД.
Банк
Томскпромстройбанк
Лицензия Банка России № 1720. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1720действует, по справочнику ЦБАктивы189-е местоиз 349 банков, 8,82 млрд ₽Капитал1,17 млрд ₽норматив Н1.0 20,99 %, минимум 8%Отделения6 офисовв 6 городах
ПАО «Томскпромстройбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 16,95% · без взноса Жилье в кредит
ставка 17,5% · взнос от 20% Новостройка
ставка 17,5% · взнос от 20% Строительство жилого дома
ставка 17,8% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
Банк «Хлынов» «Под залог имеющейся квартиры»
ставка 20,2% · ПСК от 19,6%
НОВИКОМ «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости»
ставка 19,4% · ПСК от 20,7%
Фора-Банк «Целевой ипотечный кредит»
ставка 20,9% · ПСК от 20,4%
Банк Уралсиб «Под залог имеющегося жилья»
ставка 21,2% · ПСК от 21,5%
Банк «Левобережный» «Под залог имеющейся недвижимости»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
Челиндбанк «Под залог имеющейся недвижимости»
ставка 17,5% · ПСК от 17,4%
Инго Банк «Домашние ценности»
ставка 22,5% · ПСК от 20,5%
Челябинвестбанк «Строительство жилых домов»
ставка от 16,7% · ПСК от 17,5%
