Ипотека под залог имеющегося жилья — Банк Уралсиб
21,2%ставка, годовых
21,5–31,1%ПСК
без взносапервый взнос
до 50 млн ₽сумма, до 30 лет
- Под залог жилья
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 50 000 000 ₽
- Срок кредитования – до 30 лет
80 707 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 14 869 593 ₽
По ставке 21,2%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 21,2% годовых Ставка указана при оформлении личного и имущественного страхования. Надбавки к процентной ставке: 1 п. п. при отсутствии личного страхования; 1 п. п. за несвоевременное продление договоров личного и имущественного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 21,479–31,147% годовых |
| Сумма | 1 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ До 26 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Сочи До 13 000 000 ₽ — для Казани, Нижнего Новгорода, Калининграда, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Краснодара, Новосибирска, Тюмени, Челябинска, Красноярска, Уфы, Самары, Хабаровска, Владивостока, Ленинградской области До 10 000 000 ₽ — для прочих населенных пунктов Для клиентов категории «Премиум»: до 50 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга; до 20 000 000 ₽ — для прочих населенных пунктов. Максимальный размер кредита — 80% от стоимости жилья, передаваемого в залог (60% для коммерческой недвижимости, 70% для ИП и самозанятых). |
| Срок | от 3 года до 30 лет |
| Первоначальный взнос | не требуется |
| Недвижимость | Квартира / Таунхаус / Апартаменты / Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 6 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка по форме организации / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Паспорт РФ
- Свидетельство о заключении/расторжении брака / о рождении детей (при отсутствии информации в паспорте)
- Трудовая книжка (при сумме кредита от 12 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 6 000 000 ₽ для прочих регионов)
- Для пенсионеров:
- удостоверение / свидетельство пенсионера.
- Для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) в качестве налогоплательщика НПД.
Банк
Банк Уралсиб
Лицензия Банка России № 2275. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2275действует, по справочнику ЦБАктивы21-е местоиз 349 банков, 830,7 млрд ₽Капитал112,1 млрд ₽норматив Н1.0 14,52 %, минимум 8%Отделения233 офисав 128 городах
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Банк Уралсиб и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Для семей с детьми
ставка от 2% · взнос от 20% Новостройки
ставка 18,69% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 18,69% · без взноса Вторичное жилье
ставка 18,69% · взнос от 15% На коммерческую недвижимость
ставка 19,69% · взнос от 30%
Похожие программы других банков
Фора-Банк «Целевой ипотечный кредит»
ставка 20,9% · ПСК от 20,4%
Банк «Хлынов» «Под залог имеющейся квартиры»
ставка 20,2% · ПСК от 19,6%
Инго Банк «Домашние ценности»
ставка 22,5% · ПСК от 20,5%
Томскпромстройбанк «Под залог недвижимости»
ставка 19,8% · ПСК от 20,5%
НОВИКОМ «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости»
ставка 19,4% · ПСК от 20,7%
ДОМ.РФ Банк «Под залог квартиры»
ставка 23% · ПСК от 24,5%
Сибсоцбанк «Под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ»
ставка 23% · ПСК от 24,5%
Банк «Левобережный» «Под залог имеющейся недвижимости»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
