Рефинансирование ипотеки — Банк Уралсиб

18,69%ставка, годовых

18,5–31,1%ПСК

без взносапервый взнос

до 50 млн ₽сумма, до 30 лет

Рефинансирование
Выдают пенсионерам
Выдают ИП
Сумма кредита – до 50 000 000 ₽
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

71 848 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 743 419 ₽

По ставке 18,69%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	18,69% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного и имущественного страхования и размере кредита от 70% до 80% от стоимости недвижимости. Процентные ставки (% годовых) в зависимости от размера кредита от стоимости недвижимости устанавливаются в размере: 18,69% — от 70% до 80%; 18,49% — от 50% до 70%; 18,29% — до 50%. Скидки и надбавки к процентной ставке (суммируются): –0,2 п. п. для зарплатных клиентов банка; +1 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,5 п. п. при погашении кредитов/займов, являющихся дополнительными целями при рефинансировании ипотечного кредита и/или предоставлении дополнительной суммы кредита наличными на потребительские цели; +1 п. п. за несвоевременное продление договоров личного и имущественного страхования; +5 п. п. после истечения срока регистрации ипотеки в пользу банка до момента осуществления новой регистрации; +2 п. п. до момента подтверждения целевого использования кредита; +3 п. п. при залоге строящегося жилья, если через 12 месяцев после ввода объекта не предоставлены документы о регистрации права и закладная на объект (если предусмотрено).
Полная стоимость кредита (ПСК)	18,496–31,147% годовых
Сумма	1 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ До 26 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Сочи До 13 000 000 ₽ — для Казани, Нижнего Новгорода, Калининграда, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Краснодара, Новосибирска, Тюмени, Челябинска, Красноярска, Уфы, Самары, Хабаровска, Владивостока, Ленинградской области До 10 000 000 ₽ — для прочих населенных пунктов Для клиентов категории «Премиум»: до 50 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга; до 20 000 000 ₽ — для прочих населенных пунктов. Размер кредита — от 20% до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
Срок	от 3 года до 30 лет
Первоначальный взнос	не требуется
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Апартаменты
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретенной недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 3 рабочих дней
Как оформить	Офис банка / Онлайн
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 5 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет, на момент погашения до 70 лет
Кому выдают	Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка по форме организации / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Паспорт РФ
Свидетельство о заключении/расторжении брака / о рождении детей (при отсутствии информации в паспорте)
Трудовая книжка (при сумме кредита от 12 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 6 000 000 ₽ для прочих регионов; не требуется при рефинансировании кредита, по которому было внесено не менее 12 ежемесячных платежей)
Для пенсионеров:
удостоверение / свидетельство пенсионера.
Для самозанятых:
справка о постановке на учет (снятии с учета) в качестве налогоплательщика НПД.

Банк

Банк Уралсиб

Лицензия Банка России № 2275. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2275действует, по справочнику ЦБ Активы21-е местоиз 349 банков, 830,7 млрд ₽Капитал112,1 млрд ₽норматив Н1.0 14,52 %, минимум 8%Отделения233 офисав 128 городах

ПАО «БАНК УРАЛСИБ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Банк Уралсиб и сколько стоит полис у каждой.

Другие программы банка

Для семей с детьми ставка от 2% · взнос от 20% Новостройки ставка 18,69% · взнос от 20% Вторичное жилье ставка 18,69% · взнос от 15% На коммерческую недвижимость ставка 19,69% · взнос от 30% Под залог имеющегося жилья ставка 21,2% · без взноса

Рефинансирование ипотеки — Банк Уралсиб

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков