Ипотека «Свой дом» — Тимер Банк
18%ставка, годовых
16,9–19,7%ПСК
от 20%первый взнос
до 80 млн ₽сумма, до 25 лет
- Дом и участок
- Можно с материнским капиталом
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 80 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 25 лет
69 449 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 167 764 ₽
По ставке 18%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 18% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,5 п. п. для зарплатных клиентов банка / работников стратегических партнеров банка; –1 п. п. при приобретении недвижимости, находящейся в собственности банка; +1 п. п. при отсутствии личного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 16,904–19,69% годовых |
| Сумма | 100 000 ₽ – 80 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 год до 25 лет |
| Первоначальный взнос | от 20% От 10% при использовании материнского капитала |
| Недвижимость | Таунхаус / Загородный дом или коттедж |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | можно направить |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) Титульное — обязательно, в случае нахождения недвижимости в собственности продавца менее 3 лет |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 22 сентября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 6 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Декларация 3-НДФЛ / Справка о размере пенсии из НПФ / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС (при наличии);
- военный билет (для мужчин призывного возраста);
- выписка из Реестра воинского учета (электронный документ);
- брачный договор (если супруг(-а) не является созаемщиком);
- трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / выписка из электронной трудовой книжки.
- Документы для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение (при наличии);
- договор НПФ (если применимо).
- Документы для ИП:
- свидетельство о государственной регистрации ИП / крестьянского (фермерского хозяйства) / лист записи ЕГРИП;
- лицензии/патенты и свидетельства по отдельным видам деятельности.
- Для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД.
- При использовании материнского капитала:
- сертификат на материнский капитал;
- документ из Социального фонда России об остатке средств.
Банк
Тимер Банк
Лицензия Банка России № 1581. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1581действует, по справочнику ЦБАктивы85-е местоиз 349 банков, 63,8 млрд ₽Капитал3,04 млрд ₽норматив Н1.0 8,09 %, минимум 8%Отделения9 офисовв 6 городах
АО «Тимер Банк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Рефинансирование
ставка 17,4% · без взноса Экспресс
ставка 17,4% · взнос от 20% Первичное жилье
ставка 18,5% · взнос от 20% Коммерческая недвижимость
ставка 20% · взнос от 20% Своя земля
ставка 21,3% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
ТАТСОЦБАНК «Дом мечты»
ставка 18% · ПСК от 18,6%
Банк «Левобережный» «Покупка дома»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
Банк «Левобережный» «Строительство дома»
ставка 18% · ПСК от 17,4%
Томскпромстройбанк «Строительство жилого дома»
ставка 17,8% · ПСК от 17,7%
Энергобанк «Новый дом»
ставка 18,2% · ПСК от 18,2%
Центр-инвест «Строительство дома»
ставка 18,25% · ПСК от 15,5%
Московский Кредитный Банк «Дом с землей»
ставка от 18,9% · ПСК от 17,3%
Фора-Банк «Фора-дом»
ставка 18,9% · ПСК от 18,4%
