Ипотека «Своя земля» — Тимер Банк
21,3%ставка, годовых
21–22,5%ПСК
от 20%первый взнос
до 80 млн ₽сумма, до 20 лет
- Дом и участок
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 80 000 000 руб.
- Срок кредита – до 20 лет
81 063 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 14 955 213 ₽
По ставке 21,3%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 21,3% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,5 п. п. для зарплатных клиентов банка / работников стратегических партнеров банка; +1 п. п. при отсутствии личного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 20,965–22,509% годовых |
| Сумма | 300 000 ₽ – 80 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 год до 20 лет |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Недвижимость | Земельный участок |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Личное (по желанию) Титульное — обязательно, в случае нахождения недвижимости в собственности продавца менее 3 лет. |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 22 сентября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 6 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Декларация 3-НДФЛ / Справка о размере пенсии из НПФ / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС (при наличии);
- военный билет (для мужчин призывного возраста);
- выписка из Реестра воинского учета (электронный документ);
- брачный договор (если супруг(-а) не является созаемщиком);
- трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / выписка из электронной трудовой книжки.
- Документы для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение (при наличии);
- договор НПФ (если применимо).
- Документы для ИП:
- свидетельство о государственной регистрации ИП / крестьянского (фермерского хозяйства) / лист записи ЕГРИП;
- лицензии/патенты и свидетельства по отдельным видам деятельности.
- Для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД.
Банк
Тимер Банк
Лицензия Банка России № 1581. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1581действует, по справочнику ЦБАктивы85-е местоиз 349 банков, 63,8 млрд ₽Капитал3,04 млрд ₽норматив Н1.0 8,09 %, минимум 8%Отделения9 офисовв 6 городах
АО «Тимер Банк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Рефинансирование
ставка 17,4% · без взноса Экспресс
ставка 17,4% · взнос от 20% Свой дом
ставка 18% · взнос от 20% Первичное жилье
ставка 18,5% · взнос от 20% Коммерческая недвижимость
ставка 20% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
Прио-Внешторгбанк «На покупку земли и строительство дома»
ставка 21,2% · ПСК от 21,4%
Примсоцбанк «Своя земля»
ставка от 21,5% · ПСК от 22,5%
Сбербанк «На строительство дома»
ставка 21,6% · ПСК от 18,9%
Прио-Внешторгбанк «На загородную недвижимость»
ставка 21,6% · ПСК от 21,4%
Владбизнесбанк «Твои ключи. Дом»
ставка 20,9% · ПСК от 21,3%
ВТБ «На земельный участок»
ставка 20,7% · ПСК от 19,9%
СЕВЕРГАЗБАНК «Загородная недвижимость»
ставка 22% · ПСК от 21,6%
Инго Банк «На дом с землей»
ставка 22% · ПСК от 21,3%
