Ипотека «Коммерческая недвижимость» — ВТБ
20,9%ставка, годовых
21,6–28,7%ПСК
от 30,1%первый взнос
до 60 млн ₽сумма, до 30 лет
- Коммерческая
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 60 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 30 лет
73 267 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 13 444 066 ₽
По ставке 20,9%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 20,9% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,4 п. п. новым и действующим зарплатным клиентам банка; +1 п. п. при отказе от комплексного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 21,646–28,655% годовых |
| Сумма | 0 ₽ – 60 000 000 ₽ До 60 000 000 ₽ — для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей До 30 000 000 ₽ — для остальных регионов |
| Срок | от 1 год до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 30,1% От 30,1% — для зарплатных клиентов От 50,1% — стандартные условия |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 1 рабочего дня |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки |
Условия на 19 сентября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка со счета в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП) / Выписка ЕГИССО |
| Регистрация | Не требуется |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- свидетельство о регистрации ИП (для ИП, зарегистрированных до 2017 года);;
- пенсионное удостоверение (копия, для пенсионеров);
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД;
- удостоверение личности моряка / трудовые договоры/контракты, заключенные на период плавания / справка из крюинговой компании о действующем/предстоящем контракте (для моряков).
Банк
ВТБ
Лицензия Банка России № 1000. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1000действует, по справочнику ЦБАктивы2-е местоиз 349 банков, 37,08 трлн ₽Капитал2,43 трлн ₽норматив Н1.0 9,82 %, минимум 8%Отделения5 073 офисав 837 городах
Банк ВТБ (ПАО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает ВТБ и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20,1% Дальневосточная и арктическая
ставка 2% · взнос от 20,1% Для сотрудников ИТ-компаний
ставка 6% · взнос от 20,1% Рефинансирование
ставка 18,6% · без взноса Рефинансирование Военная
ставка 19% · без взноса Военная
ставка 19% · взнос от 5% Рефинансирование ипотеки на земельный участок
ставка 19,8% · без взноса Новостройка
ставка 19,9% · взнос от 20,1% Вторичное жилье
ставка 19,9% · взнос от 20,1% Покупка ипотечной квартиры
ставка 19,9% · взнос от 20,1% На готовый дом
ставка 20,3% · взнос от 20,1% Строительство дома
ставка 20,3% · взнос от 20,1%
Похожие программы других банков
Датабанк «На коммерческую недвижимость»
ставка от 21% · ПСК от 22,5%
КОШЕЛЕВ-БАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 21% · ПСК от 20,3%
Абсолют Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20,75% · ПСК от 20,5%
Примсоцбанк «Нежилое помещение»
ставка от 21,1% · ПСК от 22,2%
Сбербанк «Коммерческая»
ставка от 21,2% · ПСК от 20,1%
Челиндбанк «На приобретение апартаментов и машино-мест»
ставка 20% · ПСК от 17,4%
Урал ФД «Коммерческая»
ставка 20% · ПСК от 19,7%
Тимер Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20% · ПСК от 19,2%
