Ипотека на коммерческую недвижимость — Датабанк
от 21%ставка, годовых
22,5–23,8%ПСК
от 20%первый взнос
от 5 лет до 10 летсрок
- Коммерческая
- Выдают ИП
- Срок кредитования – до 10 лет
- Возможно подтверждение доходов справкой по форме Банка или выпиской по зарплатной карте
89 969 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 6 296 310 ₽
По ставке 21%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 21–23% годовых Процентная ставка рассчитывается и устанавливается индивидуально. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 22,52–23,764% годовых |
| Сумма | от 500 000 ₽ |
| Срок | от 5 лет до 10 лет |
| Первоначальный взнос | от 20% В качестве первоначального взноса может быть использована имеющаяся недвижимость. |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 7 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный / Дифференцированный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора |
Условия на 18 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Индивидуальный предприниматель |
| Стаж | От 12 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговая декларация (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / выписка из электронной трудовой книжки / трудовой договор (при наличии);
- государственный сертификат на материнский капитал и справка из Социального фонда России о его размере.
- Дополнительные документы:
- свидетельство о браке/разводе;
- документ о регистрации по месту пребывания (при наличии);
- свидетельство о смерти супруга(-и) (если применимо);
- брачный договор с режимом раздела имущества (при наличии);
- военный билет (для мужчин до 30 лет).
Банк
Датабанк
Лицензия Банка России № 646. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 646действует, по справочнику ЦБАктивы142-е местоиз 349 банков, 19,8 млрд ₽Капитал2,46 млрд ₽норматив Н1.0 12,98 %, минимум 8%Отделения22 офисав 11 городах
АО «Датабанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
На покупку жилья на вторичном рынке
ставка от 17,9% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка от 18% · без взноса На покупку комнаты
ставка от 19% · взнос от 20% Материнский капитал
ставка 22,5% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
КОШЕЛЕВ-БАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 21% · ПСК от 20,3%
ВТБ «Коммерческая недвижимость»
ставка 20,9% · ПСК от 21,6%
Примсоцбанк «Нежилое помещение»
ставка от 21,1% · ПСК от 22,2%
Сбербанк «Коммерческая»
ставка от 21,2% · ПСК от 20,1%
Абсолют Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20,75% · ПСК от 20,5%
Челиндбанк «На приобретение апартаментов и машино-мест»
ставка 20% · ПСК от 17,4%
Урал ФД «Коммерческая»
ставка 20% · ПСК от 19,7%
Тимер Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20% · ПСК от 19,2%
