Ипотека «Материнский капитал» — Датабанк
22,5%ставка, годовых
22–22,5%ПСК
от 20%первый взнос
до 2 млн ₽сумма, до 15 лет
- Новостройка и вторичка
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Погашение кредита за счет поступления средств из СФР
- Возможно использование средств на погашение имеющейся ипотеки
39 261 ₽в месяц на кредит 2 020 000 ₽, переплата 5 046 996 ₽
По ставке 22,5%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 22,5% годовых |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 21,984–22,479% годовых |
| Сумма | 1 ₽ – 2 000 000 ₽ |
| Срок | от 6 месяцев до 15 лет |
| Первоначальный взнос | от 20% 10 000 ₽ при приобретении жилого дома и земельного участка От 20% при приобретении квартиры, комнаты |
| Недвижимость | Квартира / Загородный дом или коттедж / Комната или доля |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | От 1 до 7 дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора |
Условия на 18 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель |
| Стаж | От 12 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговая декларация (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / выписка из электронной трудовой книжки / трудовой договор (при наличии);
- государственный сертификат на материнский капитал и справка из Социального фонда России о его размере.
- Дополнительные документы:
- свидетельство о браке/разводе;
- документ о регистрации по месту пребывания (при наличии);
- свидетельство о смерти супруга(-и) (если применимо);
- брачный договор с режимом раздела имущества (при наличии);
- военный билет (для мужчин до 30 лет).
- Документы по рефинансируемому кредиту:
- кредитный договор;
- график платежей;
- договор купли/продажи или долевого участия;
- справка по рефинансируемому кредиту.
Банк
Датабанк
Лицензия Банка России № 646. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 646действует, по справочнику ЦБАктивы142-е местоиз 349 банков, 19,8 млрд ₽Капитал2,46 млрд ₽норматив Н1.0 12,98 %, минимум 8%Отделения22 офисав 11 городах
АО «Датабанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
На покупку жилья на вторичном рынке
ставка от 17,9% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка от 18% · без взноса На покупку комнаты
ставка от 19% · взнос от 20% На коммерческую недвижимость
ставка от 21% · взнос от 20%
Похожие программы других банков
Кредит Урал Банк «КУБ-Материнский капитал»
ставка 22,6% · ПСК от 24,7%
Владбизнесбанк «Твои ключи. Прочая недвижимость»
ставка 22,3% · ПСК от 22,3%
МТС Банк «В новостройке»
ставка 22,2% · ПСК от 22,7%
МТС Банк «На вторичном рынке»
ставка 22,2% · ПСК от 22,7%
АКИБАНК «Жилищный для многодетных семей»
ставка от 22% · ПСК от 22,7%
АКИБАНК «С использованием материнского капитала»
ставка от 22% · ПСК от 22,6%
Челябинвестбанк «Маткапитал +»
ставка 22% · ПСК от 21,8%
УБРиР «Новостройка»
ставка 23% · ПСК от 22,2%
