Ипотека «Нежилое помещение» — Примсоцбанк
от 21,1%ставка, годовых
22,2–29,1%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 50 млн ₽сумма, до 20 лет
- Коммерческая
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Срок кредитования – до 20 лет
- Допускается кредитование ИП и самозанятых
80 350 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 14 784 037 ₽
По ставке 21,1%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 21,1–29,11% годовых Процентная ставка рассчитывается и устанавливается индивидуально. Надбавки к ставке: 1 п. п. при отказе от личного страхования; 2 п. п. при отсутствии подтверждения дохода выпиской Социального фонда России или выпиской с зарплатного счета любого банка; 0,7 п. п. при проведении сделки с особенностями. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 22,2–29,113% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 год до 20 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% От 20,1% при площади недвижимости не более 150 м² От 30% в остальных случаях |
| Недвижимость | Коммерческая недвижимость / Гараж |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 2 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 60 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка из Социального фонда России через Госуслуги / Выписка по счету в банке / Налоговая декларация (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- пенсионное удостоверение/справка (если применимо).
- Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о регистрации ИП;
- договоры аренды на места ведения деятельности (при отсутствии действующих расчетных счетов);
- договоры с основными контрагентами.
- Для самозанятых:
- справка о постановке физического лица в качестве налогоплательщика НПД.
Банк
Примсоцбанк
Лицензия Банка России № 2733. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2733действует, по справочнику ЦБАктивы44-е местоиз 349 банков, 190,2 млрд ₽Капитал23,8 млрд ₽норматив Н1.0 13,91 %, минимум 8%Отделения38 офисовв 21 городе
ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Дальневосточная
ставка 2% · взнос от 20,1% Семейная
ставка 6% · взнос от 20,1% Рефинансирование ипотеки других банков
ставка от 15,25% · без взноса Квартира
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Загородная недвижимость
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Апартаменты
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Новострой
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Комнаты и доли
ставка от 16,25% · взнос от 20,1% Машино-место
ставка от 18% · взнос от 20,1% Кладовая
ставка от 18% · взнос от 30% ИЖС
ставка от 19% · без взноса Своя земля
ставка от 21,5% · взнос от 30%
Похожие программы других банков
Сбербанк «Коммерческая»
ставка от 21,2% · ПСК от 20,1%
Датабанк «На коммерческую недвижимость»
ставка от 21% · ПСК от 22,5%
КОШЕЛЕВ-БАНК «Коммерческая недвижимость»
ставка 21% · ПСК от 20,3%
ВТБ «Коммерческая недвижимость»
ставка 20,9% · ПСК от 21,6%
Абсолют Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20,75% · ПСК от 20,5%
Челиндбанк «На приобретение апартаментов и машино-мест»
ставка 20% · ПСК от 17,4%
Урал ФД «Коммерческая»
ставка 20% · ПСК от 19,7%
Тимер Банк «Коммерческая недвижимость»
ставка 20% · ПСК от 19,2%
