Ипотека «ИЖС» — Примсоцбанк
от 19%ставка, годовых
20–28,1%ПСК
без взносапервый взнос
до 50 млн ₽сумма, до 25 лет
- Дом и участок
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 30 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 25 лет
72 931 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 13 003 396 ₽
По ставке 19%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 19–28,11% годовых Процентная ставка рассчитывается и устанавливается индивидуально. Надбавки к ставке: 1 п. п. при отказе от личного страхования; 1,4 п. п. при отсутствии подтверждения дохода выпиской Социального фонда России или выпиской с зарплатного счета любого банка; 0,7 п. п. при проведении сделки с особенностями. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 20–28,105% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ Максимальная сумма — 100% от стоимости строящегося объекта и приобретаемого земельного участка и не более 80% совокупной стоимости земельного участка и дополнительных залогов |
| Срок | от 1 год до 25 лет |
| Первоначальный взнос | не требуется Не требуется |
| Недвижимость | Загородный дом или коттедж / Земельный участок |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой/имеющейся недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 2 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 60 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка из Социального фонда России через Госуслуги / Выписка по счету в банке / Налоговая декларация (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- пенсионное удостоверение/справка (если применимо).
- Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о регистрации ИП;
- договоры аренды на места ведения деятельности (при отсутствии действующих расчетных счетов);
- договоры с основными контрагентами.
- Для самозанятых:
- справка о постановке физического лица в качестве налогоплательщика НПД.
Банк
Примсоцбанк
Лицензия Банка России № 2733. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2733действует, по справочнику ЦБАктивы44-е местоиз 349 банков, 190,2 млрд ₽Капитал23,8 млрд ₽норматив Н1.0 13,91 %, минимум 8%Отделения38 офисовв 21 городе
ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Дальневосточная
ставка 2% · взнос от 20,1% Семейная
ставка 6% · взнос от 20,1% Рефинансирование ипотеки других банков
ставка от 15,25% · без взноса Квартира
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Загородная недвижимость
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Апартаменты
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Новострой
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Комнаты и доли
ставка от 16,25% · взнос от 20,1% Машино-место
ставка от 18% · взнос от 20,1% Кладовая
ставка от 18% · взнос от 30% Нежилое помещение
ставка от 21,1% · взнос от 20,1% Своя земля
ставка от 21,5% · взнос от 30%
Похожие программы других банков
Банк «Санкт-Петербург» «Жилой дом»
ставка 19% · ПСК от 18,3%
Банк «Санкт-Петербург» «Земельный участок»
ставка 19% · ПСК от 18,8%
Совкомбанк «Покупка дома с земельным участком»
ставка 18,99% · ПСК от 19,5%
Московский Кредитный Банк «Дом с землей»
ставка от 18,9% · ПСК от 17,3%
Фора-Банк «Фора-дом»
ставка 18,9% · ПСК от 18,4%
Банк ПСБ «Вторичное жилье (дом с землей)»
ставка 19,2% · ПСК от 18,7%
Банк ПСБ «Новостройка (дом с землей)»
ставка 19,2% · ПСК от 18,7%
Металлинвестбанк «На строительство дома»
ставка 19,3% · ПСК от 20,5%
