Ипотека «Комнаты и доли» — Примсоцбанк
от 16,25%ставка, годовых
17,4–25,9%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 50 млн ₽сумма, до 25 лет
- Вторичка
- Можно с материнским капиталом
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
63 452 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 10 728 491 ₽
По ставке 16,25%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 16,25–25,91% годовых Процентная ставка (% годовых) рассчитывается и устанавливается индивидуально: от 16,25% в рамках программы «Оптимальный»; от 17,6% в рамках программы «Универсальный плюс». Надбавки к ставке: 1 п. п. при отказе от личного страхования; 1,45/2 п. п. при отсутствии подтверждения дохода выпиской Социального фонда России или выпиской с зарплатного счета любого банка по программе «Оптимальный» / «Универсальный плюс» соответственно; 0,7 п. п. при проведении сделки с особенностями. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 17,37–25,907% годовых |
| Сумма | 800 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 год до 25 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% От 0% при выкупе последней доли и залоге всей квартиры |
| Недвижимость | Комната или доля |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | можно направить |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 2 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 60 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка из Социального фонда России через Госуслуги / Выписка по счету в банке / Налоговая декларация (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- пенсионное удостоверение/справка (если применимо).
- При использовании материнского капитала дополнительно:
- свидетельства о рождении детей;
- справка Социального фонда России об остатке средств материнского капитала;
- сертификат на материнский капитал.
- Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о регистрации ИП;
- договоры аренды на места ведения деятельности (при отсутствии действующих расчетных счетов);
- договоры с основными контрагентами.
- Для самозанятых:
- справка о постановке физического лица в качестве налогоплательщика НПД.
Банк
Примсоцбанк
Лицензия Банка России № 2733. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2733действует, по справочнику ЦБАктивы44-е местоиз 349 банков, 190,2 млрд ₽Капитал23,8 млрд ₽норматив Н1.0 13,91 %, минимум 8%Отделения38 офисовв 21 городе
ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Дальневосточная
ставка 2% · взнос от 20,1% Семейная
ставка 6% · взнос от 20,1% Рефинансирование ипотеки других банков
ставка от 15,25% · без взноса Квартира
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Загородная недвижимость
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Апартаменты
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Новострой
ставка от 15,25% · взнос от 20,1% Машино-место
ставка от 18% · взнос от 20,1% Кладовая
ставка от 18% · взнос от 30% ИЖС
ставка от 19% · без взноса Нежилое помещение
ставка от 21,1% · взнос от 20,1% Своя земля
ставка от 21,5% · взнос от 30%
Похожие программы других банков
Центр-инвест «Для многодетной семьи»
ставка от 16,25% · ПСК от 14,5%
Банк «Кубань Кредит» «Недвижимость в залоге»
ставка 16,3% · ПСК от 16,2%
Челябинвестбанк «Ипотечный спринт»
ставка 16,4% · ПСК от 16,3%
Банк «Кубань Кредит» «Новостройка»
ставка 16% · ПСК от 16,2%
Банк «Кубань Кредит» «На вторичном рынке»
ставка 16% · ПСК от 16,2%
Челябинвестбанк «ИнвестИпотека»
ставка от 15,9% · ПСК от 16,8%
Новобанк «На готовое жилье»
ставка от 16,75% · ПСК от 17,3%
Банк «ОРЕНБУРГ» «Квартира»
ставка от 15,65% · ПСК от 16,7%
