Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Совкомбанк

19,99%ставка, годовых

19,5–23,8%ПСК

от 30%первый взнос

до 50 млн ₽сумма, до 30 лет

Коммерческая
Выдают пенсионерам
Выдают ИП
Сумма кредита – до 50 000 000 руб.
Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 31% Срок

70 299 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 12 731 723 ₽

По ставке 19,99%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	19,99% годовых Указанная ставка действует с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного. Скидка и надбавка к процентной ставке: –0,5 п. п. для зарплатных клиентов банка; +0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».
Полная стоимость кредита (ПСК)	19,48–23,836% годовых
Сумма	300 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Срок	от 5 лет до 30 лет
Первоначальный взнос	от 30,01%
Недвижимость	Коммерческая недвижимость
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней
Как оформить	Офис банка / Онлайн
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 9 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 20 лет, на момент погашения до 85 лет
Кому выдают	Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Выписка из Социального фонда России / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
военный билет (для мужчин до 30 лет);
СНИЛС,
ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение (по запросу банка);
трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / трудовой договор (копия) / сведения о трудовой деятельности из Социального фонда России.
Для самозанятых:
справка из личного кабинета о регистрации в качестве самозанятого.

Банк

Совкомбанк

Лицензия Банка России № 963. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 963действует, по справочнику ЦБ Активы10-е местоиз 349 банков, 4,27 трлн ₽Капитал492,6 млрд ₽норматив Н1.0 11,49 %, минимум 8%Отделения2 780 офисовв 734 городах

ПАО «Совкомбанк»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Для семей с детьми ставка от 1,99% · взнос от 20% Дальневосточная и Арктическая ставка 1,99% · взнос от 20% Для ИТ-специалистов ставка 6% · взнос от 20% Новостройка ставка 17,49% · взнос от 20% На вторичном рынке ставка 17,49% · взнос от 15% Рефинансирование ставка 17,49% · без взноса Покупка дома с земельным участком ставка 18,99% · взнос от 30%

Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Совкомбанк

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков