Т-БанкНовостройка
от 12,5%ставка
от 51 126 ₽платёж в месяц
12,5–23,7%ПСК
от 20%взнос, кредит до 100 млн ₽
Ипотека в Ростове-на-Дону
50 программ без льготных программ в 21 банке, у которых в Ростове-на-Дону есть офисы по справочнику Банка России: там оформляют сделку, оценку и залог. Льготные программы переключаются в фильтре.
Банков с офисом в Ростове-на-Дону26182 офиса
Рыночная ставкаот 12,5%Т-Банк
Семейная, 1 ребёнок10%8% с двумя, 6% с тремя
50 программ 21 банка
кредит 4,5 млн ₽ на 20 лет · условия на 11 ноября 2026
Банк «Кубань Кредит»Новостройка
16%ставка
62 607 ₽платёж в месяц
16,2–19,1%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
Альфа-БанкВторичное жилье
от 16,99%ставка
от 65 972 ₽платёж в месяц
16,6–25,2%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
Азиатско-Тихоокеанский БанкСтроящееся жилье
16,99%ставка
65 972 ₽платёж в месяц
22,5–24%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 70 млн ₽
СовкомбанкНовостройка
17,49%ставка
67 688 ₽платёж в месяц
19,5–22,8%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
МеталлинвестбанкНа жилье
17,5%ставка
67 722 ₽платёж в месяц
17,6–22%ПСК
от 20%взнос, кредит до 25 млн ₽
КАМКОМБАНКИпотечное кредитование
17,75%ставка
68 584 ₽платёж в месяц
20,5–26,1%ПСК
от 20%взнос, кредит до 10 млн ₽
ВБРРГотовое жилье
от 17,9%ставка
от 69 103 ₽платёж в месяц
18,7–22%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 50 млн ₽
Банк «РОССИЯ»Доступные метры
18%ставка
69 449 ₽платёж в месяц
16–28,5%ПСК
от 20%взнос, кредит до 70 млн ₽
Банк ПСБНовостройка (квартира)
18,49%ставка
71 151 ₽платёж в месяц
17,9–23,7%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
Банк УралсибНовостройки
18,69%ставка
71 848 ₽платёж в месяц
18,5–23,7%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
ДОМ.РФ БанкГотовое жилье
18,8%ставка
72 232 ₽платёж в месяц
16,4–23%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
Фора-БанкГотовое жилье
18,9%ставка
72 581 ₽платёж в месяц
18,1–23,7%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
ГазпромбанкНа вторичное жилье
18,9%ставка
72 581 ₽платёж в месяц
18,5–25,6%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 80 млн ₽
Абсолют БанкНа вторичное жилье
19,25%ставка
73 807 ₽платёж в месяц
19–26,7%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
СбербанкНовостройка
19,7%ставка
75 389 ₽платёж в месяц
18–24,8%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
ВТБНовостройка
19,9%ставка
76 094 ₽платёж в месяц
19,1–23,7%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
Банк ТКБПриобретение недвижимости
19,95%ставка
76 271 ₽платёж в месяц
19,9–23,6%ПСК
от 20%взнос
МТС БанкВ новостройке
22,2%ставка
84 285 ₽платёж в месяц
22,7–24,2%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 50 млн ₽
Банк СинараНа вторичном рынке
26,5%ставка
99 903 ₽платёж в месяц
26,3–26,5%ПСК
от 20%взнос
Порядок по ставке, как принято при сравнении ипотеки; рядом полная стоимость кредита (ПСК): у льготных программ она выше ставки из-за страховок и ставки на первые годы. Платёж считаем аннуитетом по нижней ставке. Точную ставку банк назовёт после одобрения. Мы не выдаём кредиты и не принимаем заявки. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Семейная ипотека в Ростове-на-Дону
1 ребёнок10%
2 ребёнка8%
3 ребёнка6%
4 ребёнка4%
5 и больше детей2%
Ставка по шкале из условий 31 банка каталога для колонки «регионы кроме Москвы и Петербурга с областями». Все программы семейной ипотеки.
Банки с ипотекой в Ростове-на-Дону
Сбербанк45 офисов в Ростове-на-Дону ВТБ41 офис в Ростове-на-Дону Совкомбанк28 офисов в Ростове-на-Дону Центр-инвест13 офисов в Ростове-на-Дону Альфа-Банк11 офисов в Ростове-на-Дону Банк «Кубань Кредит»6 офисов в Ростове-на-Дону Фора-Банк5 офисов в Ростове-на-Дону Банк ПСБ4 офиса в Ростове-на-Дону Россельхозбанк4 офиса в Ростове-на-Дону Банк Уралсиб3 офиса в Ростове-на-Дону Газпромбанк3 офиса в Ростове-на-Дону РостФинанс3 офиса в Ростове-на-Дону Т-Банк2 офиса в Ростове-на-Дону КАМКОМБАНК2 офиса в Ростове-на-Дону СДМ-Банк1 офис в Ростове-на-Дону Азиатско-Тихоокеанский Банк1 офис в Ростове-на-Дону Банк ТКБ1 офис в Ростове-на-Дону МТС Банк1 офис в Ростове-на-Дону Абсолют Банк1 офис в Ростове-на-Дону ДОМ.РФ Банк1 офис в Ростове-на-Дону Металлинвестбанк1 офис в Ростове-на-Дону ЛОКО-Банк1 офис в Ростове-на-Дону ЮГ-Инвестбанк1 офис в Ростове-на-Дону Банк «РОССИЯ»1 офис в Ростове-на-Дону
Как взять ипотеку в Ростове-на-Дону
1
Банк с офисом в городе
Банк с офисом в городеСделку, оценку квартиры и регистрацию залога проводят на месте. В витрине только банки, у которых в Ростове-на-Дону есть офисы.
2Сначала льготы
Сначала льготыСемейная ипотека в Ростове-на-Дону в 16 банках, IT в 13 банках. Если подходите, это в разы дешевле рыночной.
3
Страховка и оценка
Страховка и оценкаОценщика и страховую выбирают из списков банка: цены у них разные, сравните до сделки.
Ипотека в других городах
Источник: каталог ипотеки Финуслуг (маркетплейс Московской биржи), сбор 11 ноября 2026; офисы банков — справочник отделений Банка России. Условия не оферта: решение о сумме и ставке принимает банк.
Вопросы
Частые вопросы
Какая ставка по ипотеке в Ростове-на-Дону
Рыночная, без льготных программ: от 12,5% (Т-Банк) по условиям банков с офисами в Ростове-на-Дону на 11 ноября 2026. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Какая ставка по семейной ипотеке в Ростове-на-Дону
По шкале из условий банков для колонки «регионы кроме Москвы и Петербурга с областями»: 10% при одном ребёнке, 8% при 2 детях, 6% при 3 детях, 4% при 4 детях, 2% при 5 и больше детях.
Какие банки дают ипотеку в Ростове-на-Дону
26 банков с офисами в Ростове-на-Дону, больше всего офисов у Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк. Список ниже, у каждого банка свои программы.