Ипотека «Готовое жилье» — ДОМ.РФ Банк
18,8%ставка, годовых
16,4–23%ПСК
от 20%первый взнос
до 50 млн ₽сумма, до 30 лет
- Вторичка
- Можно с материнским капиталом
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 50 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 30 лет
72 232 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 835 576 ₽
По ставке 18,8%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 18,8% годовых Ставка указана для всех клиентов при подтверждении дохода и занятости сведениями из Госуслуг, оформлении личного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к ставке: –0,2 п. п. для действующих/будущих зарплатных клиентов банка; –0,5 п. п. при сумме кредита от 18 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 12 000 000 ₽ для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 8 000 000 ₽ для иных регионов; –1 п. п. при первоначальном взносе от 50%; от –0,01 п. п. в рамках опции «Ставка ниже» при условии внесения единовременного платежа в момент оформления кредита (период действия скидки — от 1 года до 5 лет или на весь срок кредита); +0,5 п. п. при неподтверждении дохода и занятости; +1 п. п. при отсутствии личного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 16,404–22,972% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ До 50 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области До 30 000 000 ₽ — для других регионов |
| Срок | от 3 года до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,01% |
| Недвижимость | Квартира / Апартаменты |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | можно направить |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 9 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 60 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Выписка из Социального фонда России |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при отсутствии данной информации в паспорте).
- При использовании средств материнского капитала:
- выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки.
- Дополнительные документы по запросу банка:
- трудовая книжка / выписка из трудовой книжки / форма СТД-Р или СТД-СФР / справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы / договор/контракт (копия);
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД (для самозанятых).
Банк
ДОМ.РФ Банк
Лицензия Банка России № 2312. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2312действует, по справочнику ЦБАктивы8-е местоиз 349 банков, 5,30 трлн ₽Капитал449,0 млрд ₽норматив Н1.0 11,79 %, минимум 8%Отделения50 офисовв 26 городах
АО «БАНК ДОМ.РФ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает ДОМ.РФ Банк и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Дальневосточная и арктическая
ставка 2% · взнос от 20% Дальневосточная и арктическая (на строительство)
ставка 2% · взнос от 20% Семейная
ставка от 2% · взнос от 20% Для ИТ-специалистов
ставка 6% · взнос от 20% Для ИТ-специалистов (на строительство)
ставка 6% · взнос от 20% Семейная (на строительство)
ставка 6% · взнос от 20% Новостройка
ставка 18,8% · взнос от 20% Коммерческая недвижимость
ставка 19,3% · взнос от 20% Строительство жилого дома
ставка 19,5% · взнос от 20% Покупка жилого дома
ставка 19,7% · взнос от 30% Машино-место
ставка 20,8% · взнос от 20% Под залог квартиры
ставка 23% · без взноса
Похожие программы других банков
Банк Акцепт «Новостройка»
ставка 18,8% · ПСК от 17,3%
Банк Акцепт «Жилье на вторичном рынке»
ставка 18,8% · ПСК от 17,3%
Сургутнефтегазбанк «Первичное жилье»
ставка 18,8% · ПСК от 17%
Сургутнефтегазбанк «Вторичное жилье»
ставка 18,8% · ПСК от 17%
Алмазэргиэнбанк «Готовое жилье»
ставка 18,8% · ПСК от 17,1%
Алмазэргиэнбанк «На жилье в залоге»
ставка 18,8% · ПСК от 17,1%
Ланта-Банк «На жилье с материнским капиталом»
ставка от 18,75% · ПСК от 18,7%
Газпромбанк «На вторичное жилье»
ставка 18,9% · ПСК от 18,5%
