Ипотека «Строительство жилого дома» — ДОМ.РФ Банк

19,5%ставка, годовых

19,8–23,7%ПСК

от 20%первый взнос

до 30 млн ₽сумма, до 30 лет

Дом и участок
Выдают пенсионерам
Выдают ИП
Сумма кредита – до 30 000 000 руб.
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

74 685 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 13 424 378 ₽

По ставке 19,5%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	19,5% годовых Ставка указана для всех клиентов при подтверждении дохода и занятости сведениями из Госуслуг, оформлении личного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к ставке: –0,5 п. п. при сумме кредита от 18 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 12 000 000 ₽ для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 8 000 000 ₽ для иных регионов; –0,2 п. п. для действующих/будущих зарплатных клиентов банка; –1 п. п. при первоначальном взносе от 50%; от –0,01 п. п. в рамках опции «Ставка ниже» при условии внесения единовременного платежа в момент оформления кредита (период действия скидки — от 1 года до 5 лет или на весь срок кредита); +0,5 п. п. при неподтверждении дохода и занятости; +1 п. п. при отсутствии личного страхования; +1,6 п. п. до подтверждения целевого использования средств.
Полная стоимость кредита (ПСК)	19,803–23,731% годовых
Сумма	500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ До 30 000 000 ₽ — при нахождении недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области До 10 000 000 ₽ — при нахождении недвижимости в других регионах
Срок	от 3 года до 30 лет
Первоначальный взнос	от 20,01%
Недвижимость	Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 2 рабочих дней
Как оформить	Офис банка / Онлайн
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Условия на 9 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет, на момент погашения до 60 лет
Кому выдают	Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Выписка из Социального фонда России
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при отсутствии данной информации в паспорте).
Дополнительные документы по запросу банка:
трудовая книжка / выписка из трудовой книжки / форма СТД-Р или СТД-СФР / справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы / договор/контракт (копия);
справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД (для самозанятых).

Банк

ДОМ.РФ Банк

Лицензия Банка России № 2312. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2312действует, по справочнику ЦБ Активы8-е местоиз 349 банков, 5,30 трлн ₽Капитал449,0 млрд ₽норматив Н1.0 11,79 %, минимум 8%Отделения50 офисовв 26 городах

АО «БАНК ДОМ.РФ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает ДОМ.РФ Банк и сколько стоит полис у каждой.

Другие программы банка

Ипотека «Строительство жилого дома» — ДОМ.РФ Банк

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков