Страхование ипотеки в Банке ДОМ.РФ
У Банка ДОМ.РФ перечень из 17 страховых и кнопка «Уведомить о пролонгации» прямо на странице страхования. Договор заключают на весь срок кредита с ежегодным продлением, а страховая сумма каждый год равна остатку долга на дату продления.
Аккредитованные страховые
Перечень страховых компаний, в которых заёмщики банка могут страховать риски
- АльфаСтрахование
- ВСК
- Ингосстрах
- РЕСО-Гарантия
- СОГАЗ
- ПАРИ
- Ренессанс Страхование
- МАКС
- Росгосстрах
- Югория
- Сбербанк страхование
- Согласие
- Совкомбанк Страхование
- Абсолют Страхование
- Зетта Страхование
- Энергогарант
- ПСБ Страхование
17 компаний · Банк ДОМ.РФ: перечень страховых компаний (PDF)
Надбавка к ставке
На сайте банка — только «может влиять на процентную ставку». По данным Финуслуг, по семейной ипотеке на строительство без страхования жизни ставка выше на 1 п.п.
Источник: Финуслуги: «Как устроено страхование ипотеки и сколько оно стоит» (замер на 09.10.2026) — Финуслуги, карточка продукта на 09.10.2026.
Что дешевле: полис жизни или надбавка +1 п.п.
Надбавка в рублях — остаток долга, умноженный на неё: это переплата за первый год (на деле чуть меньше — долг за год уменьшается). Рядом — медианная цена полиса жизни у страховых по замеру Финуслуг для трёх заёмщиков.
| Остаток долга | Переплата без полиса | Полис: мужчина 35 лет | Полис: женщина 35 лет | Полис: мужчина 50 лет |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 ₽ | 30 000 ₽ | 5 190 ₽ дешевле | 3 060 ₽ дешевле | 22 300 ₽ дешевле |
| 5 000 000 ₽ | 50 000 ₽ | 8 650 ₽ дешевле | 5 100 ₽ дешевле | 37 110 ₽ дешевле |
| 10 000 000 ₽ | 100 000 ₽ | 17 300 ₽ дешевле | 10 200 ₽ дешевле | 74 200 ₽ дешевле |
Полис жизни: Финуслуги, медиана 15–17 страховых при остатке 5 млн ₽ на 09.10.2026; для 3 и 10 млн ₽ пересчитано пропорционально остатку. Свой возраст — в калькуляторе.
Требования к полису
- Готовую недвижимость в залоге страхуют обязательно: от пожара, взрыва, стихийного бедствия, залива, падения летательных аппаратов и предметов, противоправных действий третьих лиц, конструктивных дефектов и наезда.
- Жизнь — смерть и инвалидность I или II группы от несчастного случая или болезни; страхуются заёмщики с доходом, пропорционально доходу.
- Титул — по желанию: утрата права собственности из-за нарушений при прошлых сделках, ошибок в документах.
- Срок страхования не может быть больше срока кредитного договора.
Как заменить полис на более дешёвый
- Оформите новый договор в страховой из перечня — сменить её можно в течение всего срока кредита.
- Уведомите банк: на странице страхования есть кнопка «Уведомить о пролонгации».
- Если ставку уже повысили, после продления её пересчитают со следующего платежа — если это предусмотрено кредитным договором.
Общая инструкция для любого банка и частые причины отказа — в разделе «Как поменять страховку по ипотеке».
Полис Т-Страхования в Банке ДОМ.РФ
В опубликованном списке банка Т-Страхования нет, а правило по рейтингу банк не публикует. Прежде чем платить, спросите банк, примет ли он договор этой страховой. По письму ЦБ и ФАС банк не вправе отказать страховщику, который отвечает его требованиям, и ему рекомендовано ответить по полису не позже 7 рабочих дней.
Что ещё важно
- Если страховку не продлить, банк вправе изменить ставку и потребовать полного досрочного погашения ипотеки.
- Полис можно расторгнуть с возвратом премии в период охлаждения и после полного досрочного погашения кредита.
Другие банки
| Банк | Страховых в списке | Без страхования жизни |
|---|---|---|
| Сбербанк | 16 | +1 п.п. |
| ВТБ | 26 | +1 п.п. |
| Газпромбанк | 19 | +0,5 п.п. |
| Альфа-Банк | 4 | не публикует |
| Т-Банк | любая по закону | нет |
| Росбанк | список не снят | +0,7 п.п. |
| ПСБ | 26 | не публикует |
| Уралсиб | 4 | не публикует |
Частые вопросы
Какие страховые компании принимает Банк ДОМ.РФ
Перечень страховых компаний, в которых заёмщики банка могут страховать риски: АльфаСтрахование, ВСК, Ингосстрах, РЕСО-Гарантия, СОГАЗ, ПАРИ, Ренессанс Страхование, МАКС, Росгосстрах, Югория, Сбербанк страхование, Согласие, Совкомбанк Страхование, Абсолют Страхование, Зетта Страхование, Энергогарант, ПСБ Страхование.
На сколько вырастет ставка без страхования жизни в Банке ДОМ.РФ
На 1 п.п. На сайте банка — только «может влиять на процентную ставку». По данным Финуслуг, по семейной ипотеке на строительство без страхования жизни ставка выше на 1 п.п.
Как поменять страховую по ипотеке в Банке ДОМ.РФ
Оформите новый договор в страховой из перечня — сменить её можно в течение всего срока кредита. Уведомите банк: на странице страхования есть кнопка «Уведомить о пролонгации». Если ставку уже повысили, после продления её пересчитают со следующего платежа — если это предусмотрено кредитным договором.
Примет ли Банк ДОМ.РФ полис Т-Страхования
В опубликованном списке банка Т-Страхования нет, а правило по рейтингу банк не публикует. Прежде чем платить, спросите банк, примет ли он договор этой страховой. По письму ЦБ и ФАС банк не вправе отказать страховщику, который отвечает его требованиям, и ему рекомендовано ответить по полису не позже 7 рабочих дней.