Калькулятор страхования ипотеки
Введите остаток долга, возраст и тип жилья. Калькулятор покажет ориентир цены полиса через банк и у страховщиков и ответит на главный вопрос продления: выгоднее платить за полис жизни или согласиться на надбавку к ставке.
Ориентир на год
Пока здесь пример: остаток 5 000 000 ₽, мужчина 35 лет, готовая квартира. Поменяйте любое поле — цифры пересчитаются.
| Полис | Через банк | У страховщиков |
|---|---|---|
| Квартира или дом (залог) | 7 500 ₽ — 11 500 ₽ | ≈ 3 000 ₽ |
| Жизнь и здоровье замер | до 14 690 ₽банки цену не публикуют — верх рынка | 8 650 ₽от 4 600 ₽ до 14 690 ₽ |
| Итого | 26 200 ₽без сравнения | 11 700 ₽после сравнения |
Если сравнить страховых, а не брать полис по тарифу банка и самый дорогой полис жизни, — разница до 14 500 ₽ в год. [оценка]
Полис жизни или надбавка к ставке
Без страхования жизни ставка в Сбербанке выше на 1 п.п. — это около 50 000 ₽ переплаты за первый год. Полис жизни по медиане стоит 8 650 ₽ — полис дешевле надбавки.
Узнать точную цену полиса
Калькулятор показывает ориентир. Точную цену назначит страховая — по анкете и остатку долга.
Расчёт и оформление — сервис ООО «Страховые Партнёры» (Пампаду), ИНН 9729069737, полис выпускает выбранная вами страховая. Мы получаем агентское вознаграждение, если вы оформите полис страхования ипотеки; цена для вас от этого не меняется. Перед оплатой проверьте, что страховая есть в списке вашего банка.
Как читать расчёт
Через банк — тарифы, которые банки публикуют сами: Т-Банк берёт за программу защиты залога 0,15% от остатка в год, Сбербанк за полис на конструктив каменной квартиры — 0,23%. Цену полиса жизни банки не публикуют, поэтому в этой колонке стоит верхняя граница рынка: столько стоит самый дорогой полис из замера.
У страховщиков — средний тариф онлайн-продаж по квартирам (0,06%) и медиана цены полиса жизни. Это середина рынка, а не минимум: у половины страховых полис жизни дешевле медианы.
Квартира в строящемся доме. Пока дом не сдан и право собственности не оформлено, залог страховать не нужно — банки в это время просят только полис жизни. Полис на квартиру появится после регистрации права.
Цена полиса жизни растёт с возрастом примерно на 10% в год, поэтому каждое продление стоит пересчитывать заново: страховая, которая была самой дешёвой в 35 лет, в 45 может оказаться в середине списка. Как сменить её — в инструкции, списки страховых по банкам — на главной странице раздела.
Частые вопросы
Откуда калькулятор берёт цены
Полис на квартиру через банк — по тарифам, которые публикуют сами банки: Т-Банк 0,15% от остатка в год, Сбербанк 0,23% (по данным Финуслуг). У страховщиков — средний тариф онлайн-продаж по квартирам в начале 2026 года, 0,06% от страховой суммы. Полис жизни — замер Финуслуг на 09.10.2026: цены 15–17 страховых для мужчины 35 и 50 лет и женщины 35 лет при остатке 5 млн ₽.
Почему для моего возраста написано «оценка»
Точный замер есть для трёх заёмщиков: мужчина 35 и 50 лет, женщина 35 лет. Для остальных возрастов калькулятор продолжает рост цены, измеренный между 35 и 50 годами у мужчин, — около 10% за каждый год возраста. Для женщин берётся тот же рост от их точки в 35 лет: замера по женщинам 50 лет нет. Поэтому цифра — ориентир, а не цена: её назначит страховая после анкеты о здоровье.
Почему полис через банк дороже
Банк — посредник и берёт комиссию: при страховании имущества граждан через банки она в среднем 35,5% премии, через финансовые маркетплейсы — 26,1% (НРА, 2025). Кроме того, у банковских программ обычно один тариф для всех, а у страховщиков — разные, и их можно сравнить.
Почему для дома калькулятор не считает полис на залог
Цена полиса на дом зависит от материала стен, года постройки и площади, а открытого среднего тарифа по домам нет. Есть только средняя премия: 7 291 ₽ в 1 квартале 2026 года против 8 548 ₽ годом раньше (Банки.ру). Полис жизни для дома считается так же, как для квартиры.