Рефинансирование ипотеки — Сбербанк
19,5%ставка, годовых
19,8–23,6%ПСК
без взносапервый взнос
до 30 млн ₽сумма, до 30 лет
- Рефинансирование
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возможность объединения нескольких кредитов в один и получения дополнительных средств
74 685 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 13 424 378 ₽
По ставке 19,5%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 19,5% годовых |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 19,82–23,602% годовых |
| Сумма | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ До 27 500 000 ₽ — на погашение ипотеки в другом банке До 2 500 000 ₽ — на цели личного потребления Максимальный размер кредита не должен превышать меньшую из величин: 79,9% стоимости недвижимости; сумма остатка основного долга, процентов по рефинансируемым кредитам, а также суммы, запрошенной на цели личного потребления. |
| Срок | от 1 год до 30 лет |
| Первоначальный взнос | не требуется |
| Недвижимость | Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретенной недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 8 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 22 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Справка по форме государственного учреждения / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- трудовая книжка, заверенная работодателем (копия) / выписка из трудовой книжки / справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы), либо копия договора/контракта с последнего места работы / форма СТД-Р и СТД-СФР (не требуются по программе без подтверждения доходов и занятости)
- Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП / свидетельство о внесении записи в ЕГРИП;
- Документы по рефинансируемым кредитам:
- кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита или документ, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора;
- сведения об остатке ссудной задолженности с начисленными процентами (по требованию банка);
- сведения о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и задолженности в течение 12 месяцев (по требованию банка).
Банк
Сбербанк
Лицензия Банка России № 1481. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1481действует, по справочнику ЦБАктивы1-е местоиз 349 банков, 69,80 трлн ₽Капитал8,22 трлн ₽норматив Н1.0 13,25 %, минимум 8%Отделения9 938 офисовв 851 городе
ПАО Сбербанк: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Сбербанк и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20,1% Дальневосточная
ставка 2% · взнос от 20,1% Для IT
ставка 6% · взнос от 20,1% Военная
ставка от 18,6% · взнос от 20,1% Новостройка
ставка 19,7% · взнос от 20,1% Для иностранных граждан
ставка 20,7% · взнос от 20,1% Коммерческая
ставка от 21,2% · взнос от 30,1% Вторичное жилье
ставка 21,5% · взнос от 20,1% На строительство дома
ставка 21,6% · взнос от 20,1% На гараж или машино-место
ставка 21,7% · взнос от 25,1% На загородную недвижимость и землю
ставка 22,3% · взнос от 20,1%
Похожие программы других банков
Челиндбанк «На рефинансирование в сумме более остатка задолженности»
ставка 19,5% · ПСК от 19,4%
Банк «Хлынов» «Рефинансирование»
ставка 19,7% · ПСК от 19,1%
Прио-Внешторгбанк «Рефинансирование»
ставка 19,2% · ПСК от 19,3%
ВТБ «Рефинансирование ипотеки на земельный участок»
ставка 19,8% · ПСК от 20,5%
НОВИКОМ «Рефинансирование ипотеки стороннего банка»
ставка 19,8% · ПСК от 17,5%
Банк ТКБ «Рефинансирование»
ставка 19,85% · ПСК от 19,8%
Фора-Банк «Рефинансирование»
ставка 19,9% · ПСК от 18,1%
ТАТСОЦБАНК «Рефинансирование (коммерческая недвижимость)»
ставка 19% · ПСК от 18,6%
