Ипотека для иностранных граждан — Сбербанк
20,7%ставка, годовых
18,8–25,6%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 100 млн ₽сумма, до 30 лет
- Новостройка и вторичка
- Сумма кредита – до 100 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 30 лет
78 927 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 14 442 456 ₽
По ставке 20,7%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 20,7% годовых Скидки к процентной ставке: –1 п. п. для заемщиков, получающих зарплату в банке; –1/2 п. п. при первоначальном взносе от 30,1% / от 50,1%; –0,5 п. п. при строительстве объекта с привлечением проектного финансирования от банка; –0,5 п. п. в рамках акции «Ипотека Плюс» при оформлении ипотеки на крупные суммы. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 18,816–25,618% годовых |
| Сумма | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 год до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% |
| Недвижимость | Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Гараж |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой/иной недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 8 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка / Онлайн |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 22 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 75 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Паспорт иностранного гражданина
- Миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ (не требуется для граждан Республики Беларусь)
- Документ о временной или постоянной регистрации на территории РФ
- Документ, подтверждающий право на пребывание в РФ (вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза)
- Трудовая книжка (копия или выписка), заверенная работодателем
Банк
Сбербанк
Лицензия Банка России № 1481. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1481действует, по справочнику ЦБАктивы1-е местоиз 349 банков, 69,80 трлн ₽Капитал8,22 трлн ₽норматив Н1.0 13,25 %, минимум 8%Отделения9 938 офисовв 851 городе
ПАО Сбербанк: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Сбербанк и сколько стоит полис у каждой. Другие программы банка
Семейная
ставка от 2% · взнос от 20,1% Дальневосточная
ставка 2% · взнос от 20,1% Для IT
ставка 6% · взнос от 20,1% Военная
ставка от 18,6% · взнос от 20,1% Рефинансирование
ставка 19,5% · без взноса Новостройка
ставка 19,7% · взнос от 20,1% Коммерческая
ставка от 21,2% · взнос от 30,1% Вторичное жилье
ставка 21,5% · взнос от 20,1% На строительство дома
ставка 21,6% · взнос от 20,1% На гараж или машино-место
ставка 21,7% · взнос от 25,1% На загородную недвижимость и землю
ставка 22,3% · взнос от 20,1%
Похожие программы других банков
Банк «Солидарность» «Для иностранных граждан»
ставка 20,8% · ПСК от 20,4%
РосДорБанк «На покупку недвижимости»
ставка от 20,5% · ПСК от 20,5%
ГЕНБАНК «Своя квартира»
ставка 20,5% · ПСК от 18,7%
ГЕНБАНК «Апартаменты»
ставка 20,5% · ПСК от 18,8%
Банк «Солидарность» «На вторичное жилье для граждан РФ»
ставка 20,5% · ПСК от 20,3%
КОШЕЛЕВ-БАНК «Премиум»
ставка 20,5% · ПСК от 20,1%
БЖФ Банк «На первичное жилье»
ставка от 20,99% · ПСК от 22,2%
БЖФ Банк «На вторичное жилье»
ставка от 20,99% · ПСК от 22,5%
