Ипотека «Нежилая недвижимость» — НИКО-БАНК

от 15,9%ставка, годовых

16,2–28,4%ПСК

от 30%первый взнос

до 10 млн ₽сумма, до 30 лет

Коммерческая
Выдают пенсионерам
Выдают ИП
Срок кредитования – до 30 лет
Максимальная сумма – до 10 000 000 руб.

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 31% Срок

57 288 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 9 609 028 ₽

По ставке 15,9%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	15,9–28,2% годовых Процентная ставка рассчитывается и устанавливается индивидуально.
Полная стоимость кредита (ПСК)	16,229–28,446% годовых
Сумма	2 000 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок	от 10 лет до 30 лет
Первоначальный взнос	от 30% От 0% при оформлении дополнительного обеспечения в виде залога имеющейся недвижимости
Недвижимость	Коммерческая недвижимость
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 3 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 10 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 20 лет, на момент погашения до 70 лет
Кому выдают	Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
СНИЛС;
свидетельство о браке/разводе / смерти супруга(-и) (копии);
военный билет для мужчин в возрасте до 30 лет (копия);
справка об остатке средств материнского капитала из Социального фонда России (если применимо).
Для пенсионеров:
пенсионное удостоверение (в случае выхода на пенсию до 01.01.2015) / справка о назначении пенсии / свидетельство пенсионера и т. д.
Для ИП:
по ранее выданным кредитам: кредитные договоры/графики / справки, выданные кредитными организациями, о суммах предоставленных кредитов и заключенных договорах поручительств, а также об остатках ссудной задолженности по указанным договорам.
Для самозанятых лиц:
справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД.

Банк

НИКО-БАНК

Лицензия Банка России № 702. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 702действует, по справочнику ЦБ Активы158-е местоиз 349 банков, 15,1 млрд ₽Капитал2,27 млрд ₽норматив Н1.0 23,00 %, минимум 8%Отделения14 офисовв 6 городах

ПАО «НИКО-БАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Вторичный рынок ставка от 13,4% · взнос от 21% Первичный рынок ставка от 13,4% · взнос от 21% Дом с земельным участком ставка от 13,4% · взнос от 30% Под залог имеющейся недвижимости ставка от 14% · без взноса Рефинансирование ставка от 16,5% · без взноса Экодолье Оренбург ставка от 16,9% · взнос от 21%

Ипотека «Нежилая недвижимость» — НИКО-БАНК

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков