Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Челябинвестбанк

от 15,8%ставка, годовых

16,7–34,8%ПСК

от 20,1%первый взнос

до 200 млн ₽сумма, до 14 лет

Коммерческая
Выдают ИП
Отсрочка первого платежа по кредиту до 12 месяцев
Возможно оформление кредита без имущественного и личного страхования

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

74 821 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 478 519 ₽

По ставке 15,8%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	15,8–28,4% годовых Ставки указаны при оформлении личного и имущественного страхования. Процентные ставки рассчитываются и устанавливаются индивидуально. Надбавки к процентной ставке: 0,5 п. п. при отсутствии личного страхования; 0,5 п. п. при отсутствии имущественного страхования; 1 п. п. до предоставления документов, подтверждающих целевое использование средств; 2 п. п. до предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу банка и полное погашение рефинансируемого кредита; 2 п. п. при непредоставлении в течение 60 дней с даты выдачи кредита документов из предыдущего пункта.
Полная стоимость кредита (ПСК)	16,678–34,808% годовых
Сумма	800 000 ₽ – 200 000 000 ₽
Срок	от 1 год до 14 лет
Первоначальный взнос	от 20,1%
Недвижимость	Коммерческая недвижимость
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное, титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	0,06% в день от суммы просроченного платежа

Условия на 8 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 20 лет, на момент погашения до 75 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная

Документы

Паспорт РФ
СНИЛС
Военный билет / документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии (для мужчин до 30 лет)
Трудовая книжка/договор (копия), заверенные работодателем / выписка из электронной трудовой книжки по форме СТД-Р
Для ИП (дополнительно):
договоры на оказание услуг / продажу (поставку) товаров, сдачу имущества в аренду;
правоустанавливающие документы на имущество (копии).

Банк

Челябинвестбанк

Лицензия Банка России № 493. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 493действует, по справочнику ЦБ Активы62-е местоиз 349 банков, 105,4 млрд ₽Капитал22,1 млрд ₽норматив Н1.0 31,10 %, минимум 8%Отделения94 офисав 12 городах

ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Инвест Рефинансирование ставка от 15,2% · без взноса ИнвестИпотека ставка от 15,9% · взнос от 20,1% Ипотечный спринт ставка 16,4% · взнос от 20,1% Строительство жилых домов ставка от 16,7% · взнос от 20,1% Приобретение парковочных мест, индивидуальных мест хранения ставка 18,9% · взнос от 20,1% Маткапитал + ставка 22% · взнос от 20,1%

Ипотека «Коммерческая недвижимость» — Челябинвестбанк

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков