Т-БанкНовостройка
от 12,5%ставка
от 51 126 ₽платёж в месяц
12,5–23,7%ПСК
от 20%взнос, кредит до 100 млн ₽
Ипотека в Томске
38 программ без льготных программ в 13 банках, у которых в Томске есть офисы по справочнику Банка России: там оформляют сделку, оценку и залог. Льготные программы переключаются в фильтре.
Банков с офисом в Томске1587 офисов
Рыночная ставкаот 12,5%Т-Банк
Семейная, 1 ребёнок10%8% с двумя, 6% с тремя
38 программ 13 банков
кредит 4,5 млн ₽ на 20 лет · условия на 11 ноября 2026
Альфа-БанкВторичное жилье
от 16,99%ставка
от 65 972 ₽платёж в месяц
16,6–25,2%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
Азиатско-Тихоокеанский БанкСтроящееся жилье
16,99%ставка
65 972 ₽платёж в месяц
22,5–24%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 70 млн ₽
СовкомбанкНовостройка
17,49%ставка
67 688 ₽платёж в месяц
19,5–22,8%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
ТомскпромстройбанкЖилье в кредит
17,5%ставка
67 722 ₽платёж в месяц
15,6–25%ПСК
от 20%взнос, кредит до 20 млн ₽
ВБРРГотовое жилье
от 17,9%ставка
от 69 103 ₽платёж в месяц
18,7–22%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 50 млн ₽
Банк «Левобережный»Покупка дома
18%ставка
69 449 ₽платёж в месяц
17,4–21,2%ПСК
от 20%взнос, кредит до 20 млн ₽
Банк ПСБНовостройка (квартира)
18,49%ставка
71 151 ₽платёж в месяц
17,9–23,7%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
Банк УралсибНовостройки
18,69%ставка
71 848 ₽платёж в месяц
18,5–23,7%ПСК
от 20%взнос, кредит до 50 млн ₽
ГазпромбанкНа вторичное жилье
18,9%ставка
72 581 ₽платёж в месяц
18,5–25,6%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 80 млн ₽
СбербанкНовостройка
19,7%ставка
75 389 ₽платёж в месяц
18–24,8%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
ВТБНовостройка
19,9%ставка
76 094 ₽платёж в месяц
19,1–23,7%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 100 млн ₽
МТС БанкВ новостройке
22,2%ставка
84 285 ₽платёж в месяц
22,7–24,2%ПСК
от 20,1%взнос, кредит до 50 млн ₽
Порядок по ставке, как принято при сравнении ипотеки; рядом полная стоимость кредита (ПСК): у льготных программ она выше ставки из-за страховок и ставки на первые годы. Платёж считаем аннуитетом по нижней ставке. Точную ставку банк назовёт после одобрения. Мы не выдаём кредиты и не принимаем заявки. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Семейная ипотека в Томске
1 ребёнок10%
2 ребёнка8%
3 ребёнка6%
4 ребёнка4%
5 и больше детей2%
Ставка по шкале из условий 31 банка каталога для колонки «регионы кроме Москвы и Петербурга с областями». Все программы семейной ипотеки.
Банки с ипотекой в Томске
ВТБ23 офиса в Томске Совкомбанк22 офиса в Томске Сбербанк17 офисов в Томске Газпромбанк7 офисов в Томске Альфа-Банк5 офисов в Томске Банк ПСБ4 офиса в Томске Банк «Левобережный»1 офис в Томске Томскпромстройбанк1 офис в Томске Азиатско-Тихоокеанский Банк1 офис в Томске МТС Банк1 офис в Томске Банк Уралсиб1 офис в Томске Т-Банк1 офис в Томске ВБРР1 офис в Томске Россельхозбанк1 офис в Томске УБРиР1 офис в Томске
Как взять ипотеку в Томске
1
Банк с офисом в городе
Банк с офисом в городеСделку, оценку квартиры и регистрацию залога проводят на месте. В витрине только банки, у которых в Томске есть офисы.
2Сначала льготы
Сначала льготыСемейная ипотека в Томске в 12 банках, IT в 8 банках. Если подходите, это в разы дешевле рыночной.
3
Страховка и оценка
Страховка и оценкаОценщика и страховую выбирают из списков банка: цены у них разные, сравните до сделки.
Ипотека в других городах
Источник: каталог ипотеки Финуслуг (маркетплейс Московской биржи), сбор 11 ноября 2026; офисы банков — справочник отделений Банка России. Условия не оферта: решение о сумме и ставке принимает банк.
Вопросы
Частые вопросы
Какая ставка по ипотеке в Томске
Рыночная, без льготных программ: от 12,5% (Т-Банк) по условиям банков с офисами в Томске на 11 ноября 2026. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Какая ставка по семейной ипотеке в Томске
По шкале из условий банков для колонки «регионы кроме Москвы и Петербурга с областями»: 10% при одном ребёнке, 8% при 2 детях, 6% при 3 детях, 4% при 4 детях, 2% при 5 и больше детях.
Какие банки дают ипотеку в Томске
15 банков с офисами в Томске, больше всего офисов у ВТБ, Совкомбанк, Сбербанк. Список ниже, у каждого банка свои программы.