Семейная ипотека — Абсолют Банк

6%ставка, годовых

2,3–28,7%ПСК

от 20,1%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 15 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка
Можно с материнским капиталом
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	6% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. Скидки и надбавки к ставке: –0,25 п. п. при оформлении коллективного страхования; +1 п. п. при отсутствии личного и титульного страхования. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п. / 3,5 п. п. (для кредитов на ИЖС). При несоблюдении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ + 2 п. п. / +2,5 п. п.
Полная стоимость кредита (ПСК)	2,262–28,72% годовых
Сумма	300 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей.
Срок	от 1 год до 15 лет
Первоначальный взнос	от 20,1% От 30% при приобретении жилого помещения с земельным участком
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный
Материнский капитал	можно направить
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 2 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки

Условия на 5 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет, на момент погашения до 70 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка или в свободной форме / Выписка со счета / Декларация 3-НДФЛ / 6-НДФЛ / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
трудовая книжка / трудовой договор / соглашение / контракт (копии, не требуются при предоставлении выписки из Социального фонда России);
свидетельство о рождении ребенка/детей и их СНИЛС;
справка, подтверждающая факт установления инвалидности (если применимо);
свидетельство о регистрации по месту жительства (в случае развода), справка об отсутствии/наличии регистрации брака;
справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика НПД (для самозанятых).
При использовании средств материнского капитала:
сертификат;
выписка из Социального фонда России, подтверждающая право на получение средств.

Банк

Абсолют Банк

Лицензия Банка России № 2306. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2306действует, по справочнику ЦБ Активы32-е местоиз 349 банков, 300,3 млрд ₽Капитал48,7 млрд ₽норматив Н1.0 18,96 %, минимум 8%Отделения44 офисав 30 городах

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Для работников РЖД / Желдоручет ставка от 4% · взнос от 20% Новостройка ставка 19,25% · взнос от 20,1% На вторичное жилье ставка 19,25% · взнос от 20% Рефинансирование ставка 20% · без взноса Машино-место ставка 20,75% · взнос от 20,1% Коммерческая недвижимость ставка 20,75% · взнос от 20,1%

Семейная ипотека — Абсолют Банк

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков