Ипотека «Новостройка» — Абсолют Банк
19,25%ставка, годовых
19–26,3%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 50 млн ₽сумма, до 19 лет
- Новостройка
- Можно с материнским капиталом
- Без подтверждения дохода
- Выдают ИП
- Сумма кредита – до 20 000 000 руб.
- Возможно оформление по паспорту
76 551 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 9 279 262 ₽
По ставке 19,25%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 19,25% годовых Ставка указана при оформлении личного и имущественного страхования. ПСК: от 19,017% до 25,584% при приобретении квартиры; от 19,017% до 26,293% при приобретении апартаментов. Скидки и надбавки к базовой ставке: –0,15/0,5 п. п. при присоединении к договору коллективного ипотечного страхования (продукт «КСС+»/«КСС»); +1 п. п. при отказе от личного и титульного страхования; +1 п. п. при подтверждении доходов анкетными данными; +1 п. п. при непредставлении закладной по истечении 6 месяцев с даты передачи недвижимости; +1 п. п. до даты погашения кредита средствами (частью средств) материнского капитала. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 19,017–26,293% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ До 6 000 000 ₽ при подтверждении дохода анкетными данными |
| Срок | от 5 лет до 19 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% От 15% при использовании сертификата «Молодой учитель» участниками подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» От 30% для самозанятых От 50% при подтверждении дохода анкетными данными При сумме кредита от 10 000 000 ₽ размер первоначального взноса не менее: 20,1%, если доход подтвержден выпиской из Социального фонда России, полученной в электронном виде либо справкой о доходах и налогах; 30%, если доход не подтвержден указанными способами. |
| Недвижимость | Квартира / Апартаменты |
| Рынок | Первичный |
| Материнский капитал | можно направить Не применимо при приобретении апартаментов |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 5 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки |
Условия на 5 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | не обязательно. Не требуется / Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка или в свободной форме / Выписка со счета / Декларация 3-НДФЛ / 6-НДФЛ / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- трудовая книжка / трудовой договор / соглашение / контракт (копии, не требуются при предоставлении выписки из Социального фонда России);
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика НПД (для самозанятых).
- Для работников по найму при сумме кредита до 6 000 000 ₽ и первоначальном взносе более 50% предоставление документов, подтверждающих занятость, не требуется.
- При использовании средств материнского капитала:
- сертификат;
- выписка из Социального фонда России, подтверждающая право на получение средств.
Банк
Абсолют Банк
Лицензия Банка России № 2306. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2306действует, по справочнику ЦБАктивы32-е местоиз 349 банков, 300,3 млрд ₽Капитал48,7 млрд ₽норматив Н1.0 18,96 %, минимум 8%Отделения44 офисав 30 городах
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Для работников РЖД / Желдоручет
ставка от 4% · взнос от 20% Семейная
ставка 6% · взнос от 20,1% На вторичное жилье
ставка 19,25% · взнос от 20% Рефинансирование
ставка 20% · без взноса Машино-место
ставка 20,75% · взнос от 20,1% Коммерческая недвижимость
ставка 20,75% · взнос от 20,1%
Похожие программы других банков
Фора-Банк «Строящееся жилье»
ставка 19,1% · ПСК от 18,3%
ЛОКО-Банк «Ипотечный кредит»
ставка от 19,4% · ПСК от 19,8%
Датабанк «На покупку комнаты»
ставка от 19% · ПСК от 20,5%
Кредит Урал Банк «На приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс банка»
ставка 19% · ПСК от 19,4%
КОШЕЛЕВ-БАНК «Народная»
ставка 19% · ПСК от 18,6%
КОШЕЛЕВ-БАНК «Готовое жилье (квартира)»
ставка 19% · ПСК от 19,5%
Челиндбанк «На приобретение недвижимости на этапе строительства»
ставка 19% · ПСК от 17,4%
Челиндбанк «На приобретение готовой недвижимости»
ставка 19% · ПСК от 17,4%
