Ипотека «Строящееся жилье» — Фора-Банк
19,1%ставка, годовых
18,3–23,9%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 100 млн ₽сумма, до 30 лет
- Новостройка
- Выдают ИП
- Срок кредитования – до 30 лет
- Страхование не обязательно
73 281 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 13 087 431 ₽
По ставке 19,1%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 19,1% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного, титульного и имущественного страхования. Скидки (не суммируются) и надбавки к процентной ставке: –0,3 п. п. при сумме кредита от 10 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 6 000 000 ₽ для других регионов; –0,5 п. п. для зарплатных клиентов банка; –0,5 п. п. при подаче заявки через партнеров банка или через риелтора, являющегося членом клуба «РИС»; +0,5 п. п. при подтверждении части дохода справкой по форме банка; +0,5 п. п. для ИП и собственников бизнеса с долей более 35% от уставного капитала (при официальной форме отчетности) и самозанятых; +1 п. п. для ИП и собственников бизнеса с долей более 35% от уставного капитала; +1 п. п. для иностранных граждан (налоговых резидентов РФ) и трудоустроенных по найму, с официально подтвержденным доходом; +1 п. п. при отсутствии имущественного / личного / титульного страхования; +3 п. п. до регистрации права собственности и оформления закладной (не более 36 месяцев). |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 18,285–23,89% годовых |
| Сумма | 450 000 ₽ – 100 000 000 ₽ От 600 000 ₽ — для Москвы и Московской области От 450 000 ₽ — для других регионов |
| Срок | от 3 года до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% |
| Недвижимость | Квартира / Апартаменты |
| Рынок | Первичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное/личное/титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 10 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет, на момент погашения до 70 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | Непрерывный трудовой стаж от 6 месяцев |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- военный билет (для военнообязанных);
- трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / трудовой договор/контракт / выписка из электронной трудовой книжки.
- Дополнительно для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД;
- подробное информационное письмо о деятельности.
- Дополнительно для ИП:
- подробное информационное письмо о деятельности компании;
- лицензии, сертификаты (если применимо).
Банк
Фора-Банк
Лицензия Банка России № 1885. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 1885действует, по справочнику ЦБАктивы67-е местоиз 349 банков, 92,8 млрд ₽Капитал12,8 млрд ₽норматив Н1.0 11,51 %, минимум 8%Отделения191 офисв 43 городах
АКБ «ФОРА-БАНК» (АО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Готовое жилье
ставка 18,9% · взнос от 20,1% Машино-место
ставка 18,9% · взнос от 20,1% Фора-дом
ставка 18,9% · взнос от 20,1% Апартаменты
ставка от 18,9% · взнос от 20,1% Рефинансирование
ставка 19,9% · без взноса Целевой ипотечный кредит
ставка 20,9% · без взноса
Похожие программы других банков
Датабанк «На покупку комнаты»
ставка от 19% · ПСК от 20,5%
Кредит Урал Банк «На приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс банка»
ставка 19% · ПСК от 19,4%
КОШЕЛЕВ-БАНК «Народная»
ставка 19% · ПСК от 18,6%
КОШЕЛЕВ-БАНК «Готовое жилье (квартира)»
ставка 19% · ПСК от 19,5%
Челиндбанк «На приобретение недвижимости на этапе строительства»
ставка 19% · ПСК от 17,4%
Челиндбанк «На приобретение готовой недвижимости»
ставка 19% · ПСК от 17,4%
Абсолют Банк «Новостройка»
ставка 19,25% · ПСК от 19%
Абсолют Банк «На вторичное жилье»
ставка 19,25% · ПСК от 19%
