Ипотека «Апартаменты» — Фора-Банк

от 18,9%ставка, годовых

18,1–23,9%ПСК

от 20,1%первый взнос

до 100 млн ₽сумма, до 30 лет

Новостройка и вторичка
Выдают ИП
Страхование не обязательно
Допускается кредитование ИП, собственников бизнеса и самозанятых

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

72 581 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 12 919 444 ₽

По ставке 18,9%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	18,9–19,1% годовых Ставка 18,9% годовых указана для готовых апартаментов, 19,1% годовых — для строящихся. Действует для всех клиентов при оформлении личного, титульного и имущественного страхования. Скидки (не суммируются) и надбавки к процентной ставке: –0,3 п. п. при сумме кредита от 10 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 6 000 000 ₽ для других регионов; –0,5 п. п. для зарплатных клиентов банка; –0,5 п. п. при подаче заявки через партнеров банка или через риелтора, являющегося членом клуба «РИС»; +0,5 п. п. при подтверждении части дохода справкой по форме банка; +0,5 п. п. для ИП и собственников бизнеса с долей более 35% от уставного капитала (при официальной форме отчетности) и самозанятых; +1 п. п. для ИП и собственников бизнеса с долей более 35% от уставного капитала; +1 п. п. для иностранных граждан (налоговых резидентов РФ) и трудоустроенных по найму, с официально подтвержденным доходом; +1 п. п. при отсутствии имущественного / личного / титульного страхования.
Полная стоимость кредита (ПСК)	18,085–23,89% годовых
Сумма	450 000 ₽ – 100 000 000 ₽ От 600 000 ₽ — для Москвы и Московской области От 450 000 ₽ — для других регионов
Срок	от 3 года до 30 лет
Первоначальный взнос	от 20,1%
Недвижимость	Апартаменты
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное/личное/титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 3 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 10 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет, на момент погашения до 70 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	Непрерывный трудовой стаж от 6 месяцев
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
военный билет (для военнообязанных);
трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / трудовой договор/контракт / выписка из электронной трудовой книжки.
Дополнительно для самозанятых:
справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве плательщика НПД;
подробное информационное письмо о деятельности.
Дополнительно для ИП:
подробное информационное письмо о деятельности компании;
лицензии, сертификаты (если применимо).

Банк

Фора-Банк

Лицензия Банка России № 1885. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 1885действует, по справочнику ЦБ Активы67-е местоиз 349 банков, 92,8 млрд ₽Капитал12,8 млрд ₽норматив Н1.0 11,51 %, минимум 8%Отделения191 офисв 43 городах

АКБ «ФОРА-БАНК» (АО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Готовое жилье ставка 18,9% · взнос от 20,1% Машино-место ставка 18,9% · взнос от 20,1% Фора-дом ставка 18,9% · взнос от 20,1% Строящееся жилье ставка 19,1% · взнос от 20,1% Рефинансирование ставка 19,9% · без взноса Целевой ипотечный кредит ставка 20,9% · без взноса

Ипотека «Апартаменты» — Фора-Банк

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков