Ипотека «Индивидуальное жилищное строительство» — ВБРР

18,9%ставка, годовых

18,7–22%ПСК

от 30%первый взнос

до 50 млн ₽сумма, до 30 лет

Новостройка
Можно с материнским капиталом

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 31% Срок

66 775 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 11 885 889 ₽

По ставке 18,9%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	18,9% годовых Ставка указана для всех заемщиков при оформлении личного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,4 п. п. для зарплатных клиентов банка; –1,6 п. п. для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»; +0,5 п. п. при отказе от личного страхования; +0,5 п. п. при отказе от титульного страхования; +0,5 п. п. при отказе от пролонгации имущественного страхования; +5 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка, при непредоставлении в банк отчета об оценке и поэтажного плана, несоответствии дома проекту или незарегистрированных постройках на участке в установленный срок; +2 п. п., если в течение 6 месяцев кредит не погашен на сумму материнского капитала, использованного вместо первоначального взноса.
Полная стоимость кредита (ПСК)	18,739–21,957% годовых
Сумма	1 000 000 ₽ – 50 000 000 ₽ До 50 000 000 ₽ — для Москвы и Московской области До 35 000 000 ₽ — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области До 15 000 000 ₽ — для остальных регионов РФ
Срок	от 5 лет до 30 лет
Первоначальный взнос	от 30% От 0% при использовании средств материнского капитала От 25% для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» От 30% для остальных заемщиков
Недвижимость	Земельный участок
Рынок	Первичный
Материнский капитал	можно направить
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости:

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 3 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 10 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет
Кому выдают	Работник по найму
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка из Социального фонда России
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
военный билет для мужчин призывного возраста (не требуется зарплатным клиентам банка);
трудовая книжка / трудовой контракт/договор (копии), заверенные работодателем либо сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р или СТД-СФР.

Банк

ВБРР

Лицензия Банка России № 3287. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 3287действует, по справочнику ЦБ Капитал246,8 млрд ₽норматив Н1.0 15,60 %, минимум 8%Отделения75 офисовв 55 городах

Банк «ВБРР» (АО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Дальневосточная и арктическая ставка 2% · взнос от 20,1% Семейная ставка от 2% · взнос от 20,1% Семейная (рефинансирование) ставка от 2% · без взноса В ЖК «Большая Академическая 85» и ЖК «Подольские кварталы» ставка от 2% · взнос от 20,1% Для ИТ-специалистов ставка 6% · взнос от 20,1% Готовое жилье ставка от 17,9% · взнос от 20,1% Строящееся жилье ставка 18,9% · взнос от 20,1% Рефинансирование ставка 18,9% · без взноса

Ипотека «Индивидуальное жилищное строительство» — ВБРР

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков