Ипотека «NEW» — ЮГ-Инвестбанк
от 18,9%ставка, годовых
18,9–21,9%ПСК
от 30%первый взнос
до 10 млн ₽сумма, до 10 лет
- Новостройка и вторичка
- Выдают пенсионерам
- Выдают ИП
- Допускается кредитование ИП самозанятых и пенсионеров
- Ипотека доступна для заемщиков с временной регистрацией
77 012 ₽в месяц на кредит 4 140 000 ₽, переплата 5 101 437 ₽
По ставке 18,9%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 18,9–21,4% годовых Ставки указаны при оформлении личного и имущественного страхования, зависят от срока кредита. Скидка и надбавки к процентной ставке: от –1 до –3 п. п. в зависимости от уровня кредитоспособности заемщика и размера кредита; от –0,1 до –0,4 п. п. для ИП на РКО в банке в зависимости от выполнения условий по активности счета / оборотам / наличию QR-кода СБП / интеграции 1С/ ШтрихМ / работе по B2B; +0,5 п. п. при отсутствии личного страхования для срока 10 лет; +2 п. п. при отсутствии имущественного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 18,896–21,895% годовых |
| Сумма | 500 000 ₽ – 10 000 000 ₽ |
| Срок | от 6 месяцев до 10 лет |
| Первоначальный взнос | от 30% От 45% для жилой недвижимости (в т.ч. апартаментов) От 30% для коммерческой недвижимости |
| Недвижимость | Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Апартаменты / Коммерческая недвижимость |
| Рынок | Первичный / Вторичный |
| Материнский капитал | не указан в условиях |
| Страхование | Имущественное и/или личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | От 2 до 10 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 26 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый |
| Стаж | От 4 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т.ч. по НПД) / Выписка из Социального фонда России (до 2 000 000 ₽) / Выписка по счету в банке / Налоговые декларации (для ИП) |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / справка по форме СТД-Р или СТД-СФР.
- Для ИП:
- документы, подтверждающие наличие торговых/производственных помещений / посевных площадей.
- действующие договоры с основными контрагентами.
- Для самозанятых:
- справка о постановке на учет (снятии с учета) в качестве плательщика НПД;
- документы, подтверждающие наличие производственных помещений.
Банк
ЮГ-Инвестбанк
Лицензия Банка России № 2772. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2772действует, по справочнику ЦБАктивы155-е местоиз 349 банков, 15,5 млрд ₽Капитал3,29 млрд ₽норматив Н1.0 20,97 %, минимум 8%Отделения30 офисовв 25 городах
ЮГ-Инвестбанк (ПАО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Похожие программы других банков
Газпромбанк «На вторичное жилье»
ставка 18,9% · ПСК от 18,5%
ВБРР «Индивидуальное жилищное строительство»
ставка 18,9% · ПСК от 18,7%
СТРОЙЛЕСБАНК «На приобретение недвижимости»
ставка от 18,9% · ПСК от 18,9%
Фора-Банк «Готовое жилье»
ставка 18,9% · ПСК от 18,1%
Фора-Банк «Апартаменты»
ставка от 18,9% · ПСК от 18,1%
СЕВЕРГАЗБАНК «На новостройку»
ставка 18,9% · ПСК от 17,8%
СЕВЕРГАЗБАНК «На готовое жилье»
ставка 18,9% · ПСК от 17,8%
ВБРР «Строящееся жилье»
ставка 18,9% · ПСК от 18,7%
