Семейная ипотека — УБРиР

от 2%ставка, годовых

2–17,6%ПСК

от 20,1%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 15 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка
Выдают пенсионерам
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки
Допускается предоставление альтернативных форм подтверждения дохода

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п. / 3,5 п. п. (для кредитов на ИЖС).
Полная стоимость кредита (ПСК)	1,983–17,592% годовых
Сумма	300 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей.
Срок	от 5 лет до 15 лет
Первоначальный взнос	от 20,1%
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 1 рабочего дня
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	0,01% в день от суммы просроченной задолженности

Условия на 8 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 19 лет, на момент погашения до 75 лет
Кому выдают	Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Выписка из Социального фонда России / Выписка со счета в банке / Справка о размере пенсии / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
СНИЛС;
трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / трудовой договор / справка работодателя / копия договора/контракта / сведения о трудовой деятельности, выписка из Социального фонда России;
свидетельство о регистрации брака, о рождении ребенка (если применимо);
пенсионное удостоверение (если применимо).
Для ИП:
свидетельство о государственной регистрации;
ИНН;
лицензии и свидетельства/патенты на деятельность (при наличии)

Банк

УБРиР

Лицензия Банка России № 429. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 429действует, по справочнику ЦБ Активы39-е местоиз 349 банков, 220,1 млрд ₽Капитал15,8 млрд ₽норматив Н1.0 10,02 %, минимум 8%Отделения102 офисав 72 городах

ПАО КБ «УБРиР»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Дальневосточная ставка 2% · взнос от 20,1% Для ИТ-специалистов ставка 6% · взнос от 20,1% Новостройка ставка 23% · взнос от 50,1% Готовое жилье ставка 23% · взнос от 50,1% Рефинансирование ставка 23% · без взноса

Семейная ипотека — УБРиР

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков