Семейная ипотека — Банк ПСБ

от 2%ставка, годовых

16,1–25,6%ПСК

от 20%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 15 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка и вторичка
Можно с материнским капиталом
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. Надбавка к процентной ставке: 1 п. п. при отсутствии личного страхования. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п. При несоблюдении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ + 2 п. п.
Полная стоимость кредита (ПСК)	16,101–25,584% годовых
Сумма	1 000 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей.
Срок	от 3 года до 15 лет
Первоначальный взнос	от 20,01% От 20,01% для квартир без террасы От 30,01% для квартир с террасой От 5% / 10% при использовании средств материнского капитала при стоимости квартиры более/менее 2 000 000 ₽ соответственно От 40,01% для ИП От 40% до 95% при использовании средств выплаты по сертификату, выдаваемому переселенцам
Недвижимость	Квартира
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	можно направить
Страхование	Имущественное / личное / титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 3 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа

Условия на 1 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет, на момент погашения до 70 лет
Кому выдают	Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
Стаж	От 4 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Справка о размере военной пенсии / Налоговые декларации, книга учета доходов и расходов (для ИП)
Регистрация	Постоянная

Документы

Паспорт РФ
СНИЛС (заемщика и ребенка/детей)
Документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу (для мужчин до 30 лет)
Трудовая книжка (копия) или трудовой договор по совместительству, заверенные работодателем / сведения о трудовой деятельности (форма СТД-Р / СТД-СФР) / выписка Социального фонда России
Свидетельство о регистрации/расторжении брака / брачный договор / справка об отсутствии факт регистрации брака
Свидетельство о рождении ребенка/детей
Документ, подтверждающий установление категории «ребенок-инвалид»
Документы для ИП:
выписка из ЕГРИП;
свидетельство о регистрации ИП / лист записи ЕГРИП (по желанию заемщика или требованию банка).
При использовании средств материнского капитала:
государственный сертификат;
справка из Социального Фонда России об остатке средств.

Банк

Банк ПСБ

Лицензия Банка России № 3251. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 3251действует, по справочнику ЦБ Капитал1,09 трлн ₽норматив Н1.0 12,41 %, минимум 8%Отделения1 014 офисовв 260 городах

ПАО «Банк ПСБ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Какие страховые принимает Банк ПСБ и сколько стоит полис у каждой.

Другие программы банка

Дальневосточная и арктическая ставка 2% · взнос от 20% Семейная военная ставка от 2% · взнос от 20% Рефинансирование. Семейная военная ставка 6% · без взноса Рефинансирование ставка 17,99% · без взноса Военная ставка 18,25% · без взноса Новостройка (квартира) ставка 18,49% · взнос от 20% Вторичное жилье (квартира) ставка 18,49% · взнос от 20% Рефинансирование. Военная ставка 19,1% · без взноса Вторичное жилье (дом с землей) ставка 19,2% · взнос от 30% Новостройка (дом с землей) ставка 19,2% · взнос от 30%

Семейная ипотека — Банк ПСБ

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков