Ипотека с господдержкой для семей с детьми — Банк «ОРЕНБУРГ»

от 2%ставка, годовых

2–17,1%ПСК

от 20%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 30 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка и вторичка
Выдают пенсионерам
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

43 426 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 5 922 234 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. При несоблюдении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ + 2 п. п. / +2,5 п. п. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п. / 3,5 п. п. (для кредитов на ИЖС).
Полная стоимость кредита (ПСК)	2,002–17,084% годовых
Сумма	300 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей.
Срок	от 3 года до 30 лет
Первоначальный взнос	от 20%
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	не указан в условиях
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	0,06% в день от суммы просроченной задолженности

Условия на 8 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 18 лет, на момент погашения до 70 лет
Кому выдают	Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России / Налоговые декларации (для ИП)
Регистрация	Постоянная

Документы

Паспорт РФ
СНИЛС (заемщика и ребенка/детей)
ИНН
Военный билет (для мужчин призывного возраста)
Свидетельство о заключении/расторжении брака
Свидетельство о рождении ребенка/детей, свидетельство / решение суда об удочерении (усыновлении)
Справка об отсутствии факта регистрации брака
Документ, подтверждающий установление категории «ребенок-инвалид»
Трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / электронная трудовая книжка / трудовой договор/контракт / справка от работодателя
Для ИП:
свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП / лист записи ЕГРИП;
ИНН;
действующие лицензии / сертификаты / удостоверения на ведение деятельности;
лист описания сущности деятельности.
Для самозанятых:
справка о постановке на учет / снятии с учета физического лица в качестве плательщика НПД.

Банк

Банк «ОРЕНБУРГ»

Лицензия Банка России № 3269. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 3269действует, по справочнику ЦБ Активы145-е местоиз 349 банков, 19,7 млрд ₽Капитал3,80 млрд ₽норматив Н1.0 17,86 %, минимум 8%Отделения26 офисовв 14 городах

АО «БАНК ОРЕНБУРГ»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

ИТ ставка 6% · взнос от 30% Рефинансирование ставка от 15,3% · без взноса Малоэтажное жилье ставка от 15,45% · взнос от 30% Квартира ставка от 15,65% · взнос от 20% Коммерческая ставка от 18,35% · взнос от 30%

Ипотека с господдержкой для семей с детьми — Банк «ОРЕНБУРГ»

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков