Семейная ипотека — НОВИКОМ

от 1,4%ставка, годовых

2,5–13,5%ПСК

от 20%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 15 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка и вторичка
Можно с материнским капиталом
Сумма кредита – до 12 000 000 руб.
Срок кредитования – до 30 лет

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

47 535 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 056 246 ₽

По ставке 9,7% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	1,4–11,4% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Работникам организаций — стратегических партнеров банка для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 11,4% / 9,7% — 1 ребенок; 9,7% / 7,4% — 2 детей; 7,4% / 5,4% — 3 детей; 5,4% / 3,4% — 4 детей; 3,4% / 1,4% — 5 и более детей. Держателям зарплатной карты банка для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ: 11,6% / 9,7% — 1 ребенок; 9,7% / 7,6% — 2 детей; 7,6% / 5,6% — 3 детей; 5,6% / 3,6% — 4 детей; 3,6% / 1,6% — 5 и более детей. Ставка 5,4% и 5,6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом; для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на покупку дома; если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. Скидки и надбавки к ставке: –0,3 п. п. для зарплатных клиентов банка (не менее одного зачисления зарплаты на карточный счет за последние 60 дней); +1 п. п. при отсутствии личного страхования. При несоблюдении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ + 2 п. п.
Полная стоимость кредита (ПСК)	2,545–13,475% годовых
Сумма	500 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей. При рефинансировании максимальный размер кредита не более: 79,99% от стоимости квартиры; 69,99% от стоимости жилого дома с земельным участком; сумму всех обязательств заемщика по рефинансируемому кредиту.
Срок	от 3 года до 15 лет
Первоначальный взнос	от 20,01% От 20,01% при покупке квартиры От 30,01% при покупке жилого дома / таунхауса с земельным участком
Недвижимость	Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	можно направить
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) Титульное страхование в течение первых 3 лет после приобретения недвижимости (по решению банка)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 10 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Условия на 27 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет, на момент погашения до 65 лет
Кому выдают	Работник по найму
Стаж	От 4 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Выписка по счету в банке / Выписка из Социального фонда России
Регистрация	Постоянная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
СНИЛС (заемщика и ребенка/детей);
документы, подтверждающие семейное положение / справка об отсутствии факта регистрации брака / брачный договор (при наличии);
свидетельство о рождении ребенка/детей / свидетельство или решение суда об удочерении (усыновлении);
справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенку;
военный билет (для мужчин до 30 лет);
пенсионное удостоверение.
Документ, подтверждающий трудовую занятость:
трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / справка от работодателя о стаже / сведения о трудовой деятельности форма СТД-Р или СТД-СФР (по желанию для подтверждения стажа на последнем месте работы менее 12 месяцев).
Для целей использования сертификата, удостоверяющего право на материнский капитал:
сертификат (оригинал или копия);
справка из территориального органа Социального фонда России об остатке средств.

Банк

НОВИКОМ

Лицензия Банка России № 2546. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2546действует, по справочнику ЦБ Активы13-е местоиз 349 банков, 1,62 трлн ₽Капитал137,1 млрд ₽норматив Н1.0 13,12 %, минимум 8%Отделения43 офисав 33 городах

АО АКБ «НОВИКОМБАНК»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Дальневосточная ставка 1,9% · взнос от 20% ИТ ставка 5,6% · взнос от 20% Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости ставка 19,4% · без взноса Вторичный рынок ставка 19,8% · взнос от 20% Рефинансирование ипотеки стороннего банка ставка 19,8% · без взноса На новостройки в ЖК АЛИА ставка 19,8% · взнос от 20% Первичный рынок ставка 19,8% · взнос от 20%

Семейная ипотека — НОВИКОМ

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков