Ипотека «По-семейному» — Банк «Кубань Кредит»

от 2%ставка, годовых

16,2–19,6%ПСК

от 20,1%первый взнос

до 18 млн ₽сумма, до 15 лет

Семейная: ставка зависит от числа детей
Новостройка и вторичка
Можно с материнским капиталом
Выдают пенсионерам
Выдают ИП
Присутствует программа государственной поддержки

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

Детей в семье Регион

48 357 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 4 204 301 ₽

По ставке 10% по шкале банка для числа детей и региона. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	2–12% годовых Льготная процентная ставка (% годовых) действует на первые 15 лет срока кредитования, при условии оформления личного и имущественного страхования, в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей (при рождении второго ребенка и последующего в период действия кредита ставку возможно снизить). Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / для других регионов РФ (ПСК 16,209–18,306%): 12% / 10% — 1 ребенок; 10% / 8% — 2 детей; 8% / 6% — 3 детей; 6% / 4% — 4 детей; 4% / 2% — 5 и более детей. Ставка 6% годовых вне зависимости от количества детей и региона действует в случаях: для семей с ребенком-инвалидом (ПСК 16,942–19,599%); для семей с ребенком до 7 лет по кредитам на ИЖС или покупку дома (ПСК 16,942–19,599%); если размер первоначального взноса более 50% или при внесении в первый год до 50% от стоимости недвижимости. Скидки и надбавки к процентной ставке: –0,25 п. п. при выходе на сделку в течение 10 дней (для застройщиков на территории Краснодарского края, Ростовской области и Республики Адыгея); +1 п. п. при непредоставлении в банк документов, подтверждающих имущественное страхование. По истечении льготного периода ставка не может быть установлена выше одного из следующих значений: льготная ставка по договору + 4 п. п.; ключевая ставка ЦБ РФ на первое число месяца, в котором истек льготный период, + 3 п. п. / 3,5 п. п. (для кредитов на ИЖС). При несоблюдении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ + 2/2,5 п. п. в зависимости от цели. При рефинансировании процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ до момента подтверждения целевого использования средств, снятия обременения с залога у первичного кредитора и предоставления его в залог банку.
Полная стоимость кредита (ПСК)	16,209–19,599% годовых
Сумма	500 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Максимальная сумма кредита устанавливается в зависимости от региона приобретения недвижимости и количества детей. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО / остальных регионов: до 12 000 000 ₽ / до 6 000 000 ₽ — 1 ребенок; до 15 000 000 ₽ / до 8 000 000 ₽ — 2 детей; до 18 000 000 ₽ для Москвы и МО, до 15 000 000 ₽ для Санкт-Петербурга и ЛО / до 10 000 000 ₽ — 3 и более детей. Возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, до 15 000 000 ₽ для остальных регионов путем оформления двух кредитов на приобретение одного объекта недвижимости (второй кредит на сумму свыше лимита по госпрограмме оформляется на условиях рыночной программы). Не действует при строительстве. При рефинансировании размер кредита — от 15% до 79,9% от стоимости залога
Срок	от 5 лет до 15 лет
Первоначальный взнос	от 20,1% От 0% при использовании суммы материнского капитала и/или субсидий из федерального/регионального бюджета
Недвижимость	Квартира / Загородный дом или коттедж
Рынок	Первичный / Вторичный
Материнский капитал	можно направить
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 6 рабочих дней
Как оформить	Офис банка / Онлайн
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Условия на 5 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 18 лет, на момент погашения до 75 лет
Кому выдают	Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель / Самозанятый
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Выписка из Социального фонда России / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Выписка по счету в банке / Декларация 3-НДФЛ / Налоговые декларации (для ИП) / Справка из НПФ / Договор ГПХ
Регистрация	Постоянная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
СНИЛС (заемщика и ребенка/детей);
ИНН;
трудовая книжка (копия), заверенная работодателем / выписка из электронной трудовой книжки / справка о занимаемой должности, стаже / трудовой договор / справка об участии в СВО (если применимо);
свидетельство о рождении ребенка/детей;
документ о наличии/отсутствии факта регистрации заключения/прекращения брака;
справка подтверждающая факт установления инвалидности (если применимо).
Для пенсионеров:
пенсионное удостоверение (копия) / справка о назначении пенсии.
Для ИП:
выписка из ЕГРИП;
пояснительная записка о сущности предпринимательской деятельности;
кредитные договоры, обеспечительные договоры к ним, сведения о предоставленных поручительствах и залогах (при наличии).
Для самозанятых:
справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица как плательщика НПД;
кредитные договоры, обеспечительные договоры к ним, сведения о предоставленных поручительствах и залогах (при наличии).
При использовании материнского капитала:
сертификат (оригинал);
справка/выписка об остатке средств.

Банк

Банк «Кубань Кредит»

Лицензия Банка России № 2518. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 2518действует, по справочнику ЦБ Активы40-е местоиз 349 банков, 211,8 млрд ₽Капитал24,1 млрд ₽норматив Н1.0 14,54 %, минимум 8%Отделения97 офисовв 54 городах

КБ «Кубань Кредит» ООО: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

IT-Ипотека ставка 6% · взнос от 20,1% Машино-место ставка 15% · взнос от 20,1% Новостройка ставка 16% · взнос от 20,1% На вторичном рынке ставка 16% · взнос от 20,1% Недвижимость в залоге ставка 16,3% · взнос от 20,1% Рефинансирование ставка 16,3% · без взноса Коммерческая недвижимость ставка 17% · взнос от 20,1%

Ипотека «По-семейному» — Банк «Кубань Кредит»

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков