ОКВЭД 68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код 68.20 — группа в разделе L «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом», входит в 68 → 68.2. Его можно указать в заявлении на регистрацию ИП или ООО основным или дополнительным.
Что входит
- сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков
- предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе
Что ещё входит
- строительство зданий для собственного пользования
- эксплуатацию стоянок для передвижных домов
Пояснение — из классификатора ОК 029-2014 в редакции Росстата на 01.10.2026 (архив Росстата).
Что входит в 68.20: 4 кода
Как указать код 68.20
При регистрации
Коды вписывают в лист А заявления Р21001 (для ООО — в заявление Р11001). Основной код — один, по направлению, которое даст больше всего выручки, дополнительных — сколько нужно. Каждый код не короче четырёх цифр.
Если ИП уже открыт
Заявление Р24001 через личный кабинет ИП, Госуслуги или сервис банка, пошлины нет. Подать нужно в течение семи рабочих дней с начала новой деятельности — лучше до первого платежа, чтобы у банка не возникло вопросов к поступлениям не по профилю.
Налоги и льготы
Код сам по себе не задаёт налог. Но региональные льготные ставки УСН и патент привязаны к видам деятельности, часто — к основному коду. Сверьте код с законом своего региона до подачи: как выбрать режим.
Банк и 115-ФЗ
Банк сравнивает назначение входящих платежей с вашими кодами. Регулярные поступления не по профилю — один из поводов запросить документы. Подробно — в гайде по выбору кодов.
Для каких видов деятельности этот код
На странице вида — какие ещё коды взять, почему именно они и какие ошибки делают чаще всего. Все направления — в разделе «ОКВЭД по виду деятельности».
Расчётный счёт для сдачи недвижимости в аренду
Код 68.20 ближе всего к подборке «Аренде недвижимости». Там банки отсортированы по тому, что реально важно для этой деятельности: вывод денег себе, лимиты и стоп-факторы.
Смотреть подборкуЧастые вопросы
Можно ли сделать 68.20 основным кодом ИП?
Да, если это направление даёт больше всего выручки. Код 68.20 указывают в листе А заявления Р21001 при регистрации или в заявлении Р24001, если ИП уже открыт. Для части видов деятельности дополнительно нужна лицензия, а некоторые виды закрыты для ИП совсем — это проверяется по закону, а не по коду.
Нужно ли указывать подкоды из пяти и шести цифр?
Не обязательно. Код из четырёх цифр включает все подгруппы под ним. Подкод имеет смысл, только если региональная льгота или патент привязаны именно к нему.
Как добавить 68.20, если ИП уже зарегистрирован?
Подать заявление Р24001 через личный кабинет ИП на nalog.gov.ru, Госуслуги или сервис банка. Пошлины нет. Срок — семь рабочих дней с начала новой деятельности, за опоздание — предупреждение или штраф от 5 000 до 10 000 ₽ по ч. 3 ст. 14.25 КоАП.