Ипотека «Жилой дом с земельным участком» — РостФинанс
31%ставка, годовых
30–31,7%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 30 млн ₽сумма, до 362 месяца
- Дом и участок
- Можно с материнским капиталом
- Срок кредитования – до 30 лет
- Сумма кредита – до 30 000 000 руб.
116 506 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 23 461 394 ₽
По ставке 31%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 31% годовых Ставка указана при оформлении личного, титульного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –1 п. п. при первоначальном взносе от 30%; –0,3 п. п. при оформлении электронной регистрации перехода права собственности посредством АБС либо от клиентов участников Ассоциации Риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также участников Южной палаты Недвижимости; +0,5 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,4 п. п. при отсутствии титульного страхования. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 30–31,702% годовых |
| Сумма | 400 000 ₽ – 30 000 000 ₽ До 10 000 000 ₽ — для Севастополя и Республики Крым До 20 000 000 ₽ — для Ростова-на-Дону, Ростовской области До 30 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области |
| Срок | от 3 года до 362 месяца |
| Первоначальный взнос | от 20,1% От 5% при использовании средств материнского капитала |
| Недвижимость | Загородный дом или коттедж |
| Рынок | Вторичный |
| Материнский капитал | можно направить |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 2 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный |
| Неустойка за просрочку | 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора |
Условия на 27 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 21 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Выписка из Социального фонда России / Декларация 3-НДФЛ / Выписка по счету банка |
| Регистрация | Постоянная / Временная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- документ о временной регистрации (при отсутствии отметки в паспорте);
- второй документ на выбор: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, водительское удостоверение;
- трудовая книжка (копия) / контракт / договор / справка с места службы, заверенная работодателем (не требуется при предоставлении сведений о трудовой деятельности из Социального фонда России);
- пенсионное удостоверение (если применимо).
Банк
РостФинанс
Лицензия Банка России № 481. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 481действует, по справочнику ЦБАктивы180-е местоиз 349 банков, 10,1 млрд ₽Капитал2,64 млрд ₽норматив Н1.0 22,10 %, минимум 8%Отделения12 офисовв 10 городах
ООО КБ «РостФинанс»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Семейная
ставка 6% · взнос от 20,1% IT-Ипотека
ставка 6% · взнос от 20,1% Строящееся жилье
ставка 31% · взнос от 20,1% Готовое жилье
ставка 31% · взнос от 20,1%
Похожие программы других банков
МТС Банк «На покупку дома»
ставка 22,6% · ПСК от 23,1%
Сбербанк «На загородную недвижимость и землю»
ставка 22,3% · ПСК от 19,6%
СЕВЕРГАЗБАНК «Загородная недвижимость»
ставка 22% · ПСК от 21,6%
Инго Банк «На дом с землей»
ставка 22% · ПСК от 21,3%
Сбербанк «На строительство дома»
ставка 21,6% · ПСК от 18,9%
Прио-Внешторгбанк «На загородную недвижимость»
ставка 21,6% · ПСК от 21,4%
Примсоцбанк «Своя земля»
ставка от 21,5% · ПСК от 22,5%
Тимер Банк «Своя земля»
ставка 21,3% · ПСК от 21%
